東京都葛飾区柴又七丁目１６３５番３の基準地価
東京都葛飾区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
450,000円/㎡
坪単価:
1,487,600円/坪
変動率:
+9.8%
柴又七丁目の地価はkatsushikaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価450,000円/㎡は、katsushikaの平均（約469,240円/㎡）とほぼ同水準です。katsushika内25地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
450000円/㎡
前年比:
+9.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都葛飾区柴又七丁目１６３５番３
アクセス
柴又駅から1m
前面道路
6.2m
面積
125㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 450000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柴又 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南 6.2m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店、土産店等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都葛飾区柴又七丁目１６３５番３の地価動向
東京都葛飾区柴又七丁目１６３５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+6.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2024年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2023年
¥375,000 /㎡
坪単価: 1,239,700円/坪
2022年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2021年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
東京都葛飾区柴又七丁目１６３５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は柴又駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区柴又六丁目６２９番２外 | 557m | 356,000円/㎡ | 1,176,900円/坪 | 4.7% | 新柴又駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区柴又四丁目３２０番３９ | 590m | 385,000円/㎡ | 1,272,700円/坪 | 4.6% | 新柴又駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区柴又二丁目２３１番２ | 666m | 362,000円/㎡ | 1,196,700円/坪 | 4.6% | 柴又駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区金町三丁目８２５番２ | 1.1km | 427,000円/㎡ | 1,411,600円/坪 | 5.4% | 金町駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区高砂二丁目１１９２番３外 | 1.4km | 376,000円/㎡ | 1,243,000円/坪 | 5.6% | 京成高砂駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都葛飾区柴又七丁目１６３５番３の基準地価 よくある質問
東京都葛飾区柴又七丁目１６３５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。