東京都葛飾区柴又六丁目６２９番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都葛飾区柴又六丁目６２９番２外の基準地価は356,000円/㎡（坪単価約1,176,900円/坪）です。前年比は+4.7%です。

東京都葛飾区柴又六丁目６２９番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新柴又駅で、300mです。

東京都葛飾区柴又六丁目６２９番２外の基準地価

東京都葛飾区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

356,000円/㎡

坪単価:

1,176,900円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 葛飾-8

柴又六丁目の地価はkatsushikaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価356,000円/㎡は、katsushikaの平均（約469,240円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。katsushika内25地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

356000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都葛飾区柴又六丁目６２９番２外

アクセス

新柴又駅から300m

前面道路

5.4m

面積

140㎡

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詳細情報

基準地価	356000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	新柴又
駅からの距離	300m
前面道路幅員	5.4m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.4m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都葛飾区柴又六丁目６２９番２外の地価動向

東京都葛飾区柴又六丁目６２９番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は356,000円/㎡（坪単価1,176,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の372,000円/㎡（坪単価1,229,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.52%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2024年

4.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2023年

3.2%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2022年

11.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2015年

0.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2014年

0.7%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2013年

0.0%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2012年

-0.4%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2011年

-0.7%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2010年

-2.1%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2009年

-6.5%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2008年

2.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2007年

9.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2006年

3.0%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2005年

-0.4%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2004年

-1.5%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2003年

-2.5%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2002年

-3.8%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2001年

-4.2%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2000年

-5.8%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

1999年

-9.7%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1998年

-3.2%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1997年

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

東京都葛飾区柴又六丁目６２９番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は新柴又駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区柴又四丁目３２０番３９	395m	385,000円/㎡	1,272,700円/坪	4.6%	新柴又駅(320m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区柴又七丁目１６３５番３	557m	450,000円/㎡	1,487,600円/坪	9.8%	柴又駅(1m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都葛飾区柴又二丁目２３１番２	1.2km	362,000円/㎡	1,196,700円/坪	4.6%	柴又駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区高砂二丁目１１９２番３外	1.4km	376,000円/㎡	1,243,000円/坪	5.6%	京成高砂駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区細田四丁目２０番１４	1.4km	353,000円/㎡	1,166,900円/坪	3.5%	京成小岩駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細