東京都葛飾区お花茶屋一丁目５４３番５の基準地価
東京都葛飾区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
511,000円/㎡
坪単価:
1,689,300円/坪
変動率:
+8.0%
お花茶屋一丁目の地価はkatsushikaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価511,000円/㎡は、katsushikaの平均（約469,240円/㎡）の約1.1倍です。katsushika内25地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
511000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都葛飾区お花茶屋一丁目５４３番５
アクセス
お花茶屋駅から250m
前面道路
8.0m
面積
141㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 511000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | お花茶屋 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都葛飾区お花茶屋一丁目５４３番５の地価動向
東京都葛飾区お花茶屋一丁目５４３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は511,000円/㎡（坪単価1,689,300円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の511,000円/㎡（坪単価1,689,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の424,000円/㎡（坪単価1,401,700円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+3.12%となっています。
年別価格データ
2025年
¥511,000 /㎡
坪単価: 1,689,300円/坪
2024年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2023年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2022年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2021年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2020年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2019年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
東京都葛飾区お花茶屋一丁目５４３番５周辺のエリア概要
最寄り駅はお花茶屋駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区立石六丁目１８７番１ | 1.1km | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 7.0% | 青砥駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区小菅二丁目４３１番１１外 | 1.3km | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 5.3% | 堀切菖蒲園駅(600m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区青戸三丁目３６番１ | 1.5km | 685,000円/㎡ | 2,264,500円/坪 | 10.5% | 青砥駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区西亀有二丁目１４４８番２ | 1.6km | 493,000円/㎡ | 1,629,800円/坪 | 6.3% | 綾瀬駅(600m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 東京都葛飾区立石八丁目１８２番７ | 1.6km | 419,000円/㎡ | 1,385,100円/坪 | 6.3% | 京成立石駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都葛飾区お花茶屋一丁目５４３番５の基準地価 よくある質問
東京都葛飾区お花茶屋一丁目５４３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。