東京都葛飾区立石六丁目１８７番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都葛飾区立石六丁目１８７番１の基準地価は400,000円/㎡（坪単価約1,322,300円/坪）です。前年比は+7.0%です。

東京都葛飾区立石六丁目１８７番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は青砥駅で、600mです。

東京都葛飾区立石六丁目１８７番１の基準地価

東京都葛飾区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

400,000円/㎡

坪単価:

1,322,300円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 葛飾-12

立石六丁目の地価はkatsushikaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価400,000円/㎡は、katsushikaの平均（約469,240円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。katsushika内25地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

400000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都葛飾区立石六丁目１８７番１

アクセス

青砥駅から600m

前面道路

4.5m

面積

91㎡

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詳細情報

基準地価	400000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	青砥
駅からの距離	600m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパートのほか店舗も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都葛飾区立石六丁目１８７番１の地価動向

東京都葛飾区立石六丁目１８７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.17%となっています。

年別価格データ

2025年

7.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2024年

5.6%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2023年

3.5%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2022年

1.8%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2021年

0.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2020年

1.8%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2019年

4.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2018年

2.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2017年

2.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2016年

2.4%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2013年

0.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2012年

-0.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2011年

-1.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2010年

-2.3%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2009年

-5.8%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2008年

2.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2007年

9.0%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2006年

1.4%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2005年

-0.7%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2004年

-1.4%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2003年

-3.3%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2002年

-3.5%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2001年

-3.7%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2000年

-6.1%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1999年

-10.8%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

1998年

-2.8%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

1997年

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

東京都葛飾区立石六丁目１８７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は青砥駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区青戸三丁目３６番１	530m	685,000円/㎡	2,264,500円/坪	10.5%	青砥駅(180m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都葛飾区立石八丁目１８２番７	612m	419,000円/㎡	1,385,100円/坪	6.3%	京成立石駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区東立石四丁目８０番１	901m	720,000円/㎡	2,380,200円/坪	16.1%	京成立石駅(220m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都葛飾区お花茶屋一丁目５４３番５	1.1km	511,000円/㎡	1,689,300円/坪	8.0%	お花茶屋駅(250m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都葛飾区奥戸二丁目１２３１番５	1.4km	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	4.3%	京成立石駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細