スマプロ不動産価格相場東京都葛飾区亀有５丁目８６番１の地価公示価格
東京都葛飾区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
899,000円/㎡
坪単価:
2,971,900円/坪
変動率:
+14.8%
東京都葛飾区亀有５丁目８６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は亀有駅（220m）です。
地価サマリー
地価公示価格
899000円/㎡
前年比:
+14.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都葛飾区亀有５丁目８６番１
アクセス
亀有駅から220m
前面道路
250m
面積
496㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 899000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 13F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 亀有 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 東 25.0m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | マンションや営業所等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都葛飾区亀有５丁目８６番１の地価動向
東京都葛飾区亀有５丁目８６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は899,000円/㎡（坪単価2,971,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の899,000円/㎡（坪単価2,971,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥899,000 /㎡
坪単価: 2,971,900円/坪
2025年
¥783,000 /㎡
坪単価: 2,588,400円/坪
2024年
¥701,000 /㎡
坪単価: 2,317,400円/坪
2023年
¥648,000 /㎡
坪単価: 2,142,100円/坪
2022年
¥622,000 /㎡
坪単価: 2,056,200円/坪
2021年
¥613,000 /㎡
坪単価: 2,026,400円/坪
2020年
¥625,000 /㎡
坪単価: 2,066,100円/坪
2019年
¥574,000 /㎡
坪単価: 1,897,500円/坪
2018年
¥532,000 /㎡
坪単価: 1,758,700円/坪
2017年
¥497,000 /㎡
坪単価: 1,643,000円/坪
2016年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2013年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2012年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2011年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2010年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
2009年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2008年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2007年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2006年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2005年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2004年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2003年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2002年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区亀有３丁目６４３番２ | 386m | 994,000円/㎡ | 3,286,000円/坪 | 15.0% | 亀有駅(230m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区亀有２丁目１３３番２ | 758m | 521,000円/㎡ | 1,722,300円/坪 | 12.8% | 亀有駅(620m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区新宿２丁目３２４７番３ | 921m | 318,000円/㎡ | 1,051,200円/坪 | 5.0% | 亀有駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区亀有２丁目１８４番２ | 938m | 408,000円/㎡ | 1,348,800円/坪 | 5.2% | 亀有駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区西亀有３丁目９４番２ | 1.0km | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | 5.4% | 亀有駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |