東京都葛飾区亀有３丁目６４３番２の公示地価
東京都葛飾区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
994,000円/㎡
坪単価:
3,286,000円/坪
変動率:
+15.0%
亀有の地価はkatsushikaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価994,000円/㎡は、katsushikaの平均（約487,841円/㎡）の約2.0倍です。katsushika内64地点中4位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
994000円/㎡
前年比:
+15.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都葛飾区亀有３丁目６４３番２
アクセス
亀有駅から230m
前面道路
11.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 994000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 亀有 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、マンション等が建ち並ぶ駅南側の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都葛飾区亀有３丁目６４３番２の地価動向
東京都葛飾区亀有３丁目６４３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は994,000円/㎡（坪単価3,286,000円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の994,000円/㎡（坪単価3,286,000円）、 最低価格は2007年（平成19年）の435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+5.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥994,000 /㎡
坪単価: 3,286,000円/坪
2025年
¥864,000 /㎡
坪単価: 2,856,200円/坪
2024年
¥765,000 /㎡
坪単価: 2,528,900円/坪
2023年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
2020年
¥678,000 /㎡
坪単価: 2,241,300円/坪
2019年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2016年
¥522,000 /㎡
坪単価: 1,725,600円/坪
2013年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2012年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2011年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2009年
¥495,000 /㎡
坪単価: 1,636,400円/坪
2008年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2007年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
東京都葛飾区亀有３丁目６４３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は亀有駅（230m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設7件・教育施設4件・公共施設5件があります。最寄りは肉のハナマサ（スーパーマーケット・約38m）です。バス停は最寄り約152mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
肉のハナマサ
スーパーマーケット • 38m
亀有食品市場
スーパーマーケット • 63m
MaxValu Express
スーパーマーケット • 216m
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 223m
ほか3件
DoReMi保育園
保育園 • 11m
保育園
保育園 • 97m
亀有保育園
幼稚園 • 257m
さくわ学園
幼稚園 • 280m
亀有郵便局
郵便局 • 97m
亀有警察署 亀有駅南口交番
警察署・交番 • 182m
亀有警察署 亀有駅北口交番
警察署・交番 • 273m
金町消防署亀有出張所
消防署 • 329m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区亀有２丁目１３３番２ | 379m | 521,000円/㎡ | 1,722,300円/坪 | 12.8% | 亀有駅(620m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区亀有５丁目８６番１ | 386m | 899,000円/㎡ | 2,971,900円/坪 | 14.8% | 亀有駅(220m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区亀有２丁目１８４番２ | 575m | 408,000円/㎡ | 1,348,800円/坪 | 5.2% | 亀有駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区西亀有３丁目９４番２ | 717m | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | 5.4% | 亀有駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区新宿２丁目３２４７番３ | 881m | 318,000円/㎡ | 1,051,200円/坪 | 5.0% | 亀有駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都葛飾区亀有３丁目６４３番２の地価公示価格 よくある質問
東京都葛飾区亀有３丁目６４３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。