東京都葛飾区新宿２丁目３２４７番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

303,000円/㎡

坪単価:

1,001,700円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 葛飾-39

地価サマリー

地価公示価格

303000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都葛飾区新宿２丁目３２４７番３

アクセス

亀有駅から1,100m

前面道路

40m

面積

149㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	303000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾-39
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	亀有
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都葛飾区新宿２丁目３２４７番３の地価動向

東京都葛飾区新宿２丁目３２４７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）、最低価格は2006年（平成18年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.34%となっています。

年別価格データ

2025年

5.6%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2024年

4.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2023年

2.6%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2022年

1.1%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2021年

-0.4%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2020年

2.3%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2019年

2.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2018年

2.0%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2017年

1.2%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2016年

2.5%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2013年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2012年

-0.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2011年

-0.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2010年

-3.6%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2009年

-4.9%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2008年

8.2%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2007年

8.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2006年

0.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2005年

-0.9%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2004年

-2.1%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2003年

-3.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2002年

-4.0%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2001年

-4.9%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2000年

-8.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1999年

-7.4%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

1998年

-1.9%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

1997年

-2.8%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1996年

-0.3%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1995年

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区水元５丁目６９番１	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	金町駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	四ツ木駅(900m)	住宅地	工場兼住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	堀切菖蒲園駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	8.7%	堀切菖蒲園駅(660m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都葛飾区細田５丁目３５５番２	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.2%	小岩駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細