東京都葛飾区新宿５丁目２２９４番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

317,000円/㎡

坪単価:

1,047,900円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 葛飾-9

地価サマリー

地価公示価格

317000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都葛飾区新宿５丁目２２９４番２

アクセス

金町駅から900m

前面道路

40m

面積

94㎡

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詳細情報

地価公示価格	317000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金町
駅からの距離	900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都葛飾区新宿５丁目２２９４番２の地価動向

東京都葛飾区新宿５丁目２２９４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の366,000円/㎡（坪単価1,209,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.49%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2024年

4.2%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2023年

2.8%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2022年

0.7%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2021年

-0.4%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2020年

2.6%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2019年

3.4%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2018年

2.7%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2017年

1.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2016年

2.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2013年

0.0%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2012年

-0.4%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2011年

-0.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2010年

-3.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2009年

-3.3%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2008年

3.1%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2007年

3.6%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2006年

0.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2005年

-1.2%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2004年

-1.5%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2003年

-3.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2002年

-4.0%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2001年

-5.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2000年

-8.4%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

1999年

-7.8%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1998年

-2.3%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

1997年

-2.2%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

1996年

-0.8%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

1995年

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新宿郵便局前

バス停 • 452m

新宿郵便局前

バス停 • 456m

新宿郵便局前

バス停 • 490m

教育施設

金町幼稚園

幼稚園 • 183m

生活施設

SEIYU

スーパーマーケット • 423m

公共施設

金町消防署

消防署 • 413m

葛飾新宿郵便局

郵便局 • 476m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区水元５丁目６９番１	211,000円/㎡	697,500円/坪	2.9%	金町駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区四つ木４丁目１２８番２	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	四ツ木駅(900m)	住宅地	工場兼住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目３６番２６	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	5.0%	堀切菖蒲園駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
東京都葛飾区堀切２丁目６８番２０	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	8.7%	堀切菖蒲園駅(660m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅等	詳細
東京都葛飾区細田５丁目３５５番２	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	6.2%	小岩駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細