スマプロ不動産価格相場東京都葛飾区新宿５丁目２２９４番２の地価公示価格
東京都葛飾区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
335,000円/㎡
坪単価:
1,107,400円/坪
変動率:
+5.7%
東京都葛飾区新宿５丁目２２９４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は金町駅（900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
335000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都葛飾区新宿５丁目２２９４番２
アクセス
金町駅から900m
前面道路
40m
面積
94㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 335000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金町 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都葛飾区新宿５丁目２２９４番２の地価動向
東京都葛飾区新宿５丁目２２９４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の366,000円/㎡（坪単価1,209,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2025年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2024年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2023年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2022年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2021年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2020年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2019年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2018年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2017年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2016年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2013年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2012年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2011年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2010年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2009年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2008年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2007年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2006年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2005年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2004年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2003年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2002年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2001年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2000年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
1999年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
1998年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
1997年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
1996年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
1995年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区東金町１丁目３５００番１ | 491m | 550,000円/㎡ | 1,818,200円/坪 | 8.3% | 金町駅(580m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区新宿２丁目３２４７番３ | 591m | 318,000円/㎡ | 1,051,200円/坪 | 5.0% | 亀有駅(1,100m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区金町５丁目１９２２番５１ | 658m | 414,000円/㎡ | 1,368,600円/坪 | 6.2% | 金町駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区東金町２丁目３６５番５ | 709m | 430,000円/㎡ | 1,421,500円/坪 | 5.4% | 金町駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区金町２丁目１２４９番３ | 762m | 398,000円/㎡ | 1,315,700円/坪 | 5.3% | 金町駅(540m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |