東京都葛飾区亀有五丁目１３１番２の基準地価
東京都葛飾区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
1,400,000円/㎡
坪単価:
4,628,100円/坪
変動率:
+12.0%
亀有五丁目の地価はkatsushikaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,400,000円/㎡は、katsushikaの平均（約515,200円/㎡）の約2.7倍です。katsushika内30地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
1400000円/㎡
前年比:
+12.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都葛飾区亀有五丁目１３１番２
アクセス
亀有駅から0m
前面道路
不明
面積
99㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 1400000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 葛飾5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 亀有 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都葛飾区亀有五丁目１３１番２の地価動向
東京都葛飾区亀有五丁目１３１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,400,000円/㎡（坪単価4,628,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の1,250,000円/㎡（坪単価4,132,200円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+12.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2025年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
東京都葛飾区亀有五丁目１３１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は亀有駅（0m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都葛飾区亀有三丁目６４３番２ | 293m | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 16.1% | 亀有駅(230m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区西亀有四丁目４２番２ | 836m | 433,000円/㎡ | 1,431,400円/坪 | 7.2% | 亀有駅(850m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区西亀有二丁目１４６０番５外 | 1.6km | 527,000円/㎡ | 1,742,100円/坪 | - | 綾瀬駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区東金町一丁目２１３６番１６４外 | 1.9km | 717,000円/㎡ | 2,370,200円/坪 | 12.0% | 金町駅(230m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都葛飾区水元三丁目１０番４８ | 2.1km | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 3.6% | 金町駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都葛飾区亀有五丁目１３１番２の基準地価 よくある質問
東京都葛飾区亀有五丁目１３１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。