東京都港区赤坂一丁目１１０２番５の基準地価
東京都港区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
9,800,000円/㎡
坪単価:
32,396,700円/坪
変動率:
+8.9%
赤坂一丁目の地価はminatoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,800,000円/㎡は、minatoの平均（約6,434,474円/㎡）の約1.5倍です。minato内38地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9800000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都港区赤坂一丁目１１０２番５
アクセス
溜池山王駅から1m
前面道路
40.0m
面積
510㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9800000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 700(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 溜池山王 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 40.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北西 40.0m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都港区赤坂一丁目１１０２番５の地価動向
東京都港区赤坂一丁目１１０２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,800,000円/㎡（坪単価32,396,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の9,800,000円/㎡（坪単価32,396,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の7,800,000円/㎡（坪単価25,785,100円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+7.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥9,800,000 /㎡
坪単価: 32,396,700円/坪
2025年
¥9,000,000 /㎡
坪単価: 29,752,100円/坪
2024年
¥8,500,000 /㎡
坪単価: 28,099,200円/坪
2023年
¥7,800,000 /㎡
坪単価: 25,785,100円/坪
東京都港区赤坂一丁目１１０２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は溜池山王駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区赤坂一丁目１４２４番１ | 267m | 7,500,000円/㎡ | 24,793,400円/坪 | 16.6% | 溜池山王駅(420m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区赤坂二丁目１３０１番５外 | 541m | 7,100,000円/㎡ | 23,471,100円/坪 | 14.5% | 赤坂駅(90m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都港区虎ノ門一丁目２２４番７ | 732m | 6,910,000円/㎡ | 22,843,000円/坪 | 15.0% | 虎ノ門ヒルズ駅(1m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都港区虎ノ門一丁目１０５番外 | 856m | 16,100,000円/㎡ | 53,223,100円/坪 | 5.2% | 虎ノ門駅(1m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都港区麻布台三丁目５番９外 | 933m | 5,280,000円/㎡ | 17,454,500円/坪 | 16.0% | 六本木一丁目駅(320m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
東京都港区赤坂一丁目１１０２番５の基準地価 よくある質問
東京都港区赤坂一丁目１１０２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。