東京都港区虎ノ門一丁目２２４番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都港区虎ノ門一丁目２２４番７の基準地価は6,010,000円/㎡（坪単価約19,867,800円/坪）です。前年比は+12.5%です。

東京都港区虎ノ門一丁目２２４番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は虎ノ門ヒルズ駅で、1mです。

東京都港区虎ノ門一丁目２２４番７の基準地価

東京都港区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

6,010,000円/㎡

坪単価:

19,867,800円/坪

変動率:

+12.5%

標準地番号: 港5-3

虎ノ門一丁目の地価はminatoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,010,000円/㎡は、minatoの平均（約5,742,833円/㎡）とほぼ同水準です。minato内30地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6010000円/㎡

前年比:

+12.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都港区虎ノ門一丁目２２４番７

アクセス

虎ノ門ヒルズ駅から1m

前面道路

11.0m

面積

150㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	6010000円/㎡
標準地・基準地コード	港5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	虎ノ門ヒルズ
駅からの距離	1m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　11.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都港区虎ノ門一丁目２２４番７の地価動向

東京都港区虎ノ門一丁目２２４番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,010,000円/㎡（坪単価19,867,800円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の6,010,000円/㎡（坪単価19,867,800円）、最低価格は2004年（平成16年）の1,900,000円/㎡（坪単価6,281,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.60%となっています。

年別価格データ

2025年

12.5%

¥6,010,000 /㎡

坪単価: 19,867,800円/坪

2024年

9.4%

¥5,340,000 /㎡

坪単価: 17,652,900円/坪

2023年

5.2%

¥4,880,000 /㎡

坪単価: 16,132,200円/坪

2022年

1.8%

¥4,640,000 /㎡

坪単価: 15,338,800円/坪

2021年

0.0%

¥4,560,000 /㎡

坪単価: 15,074,400円/坪

2020年

9.1%

¥4,560,000 /㎡

坪単価: 15,074,400円/坪

2019年

18.1%

¥4,180,000 /㎡

坪単価: 13,818,200円/坪

2018年

12.4%

¥3,540,000 /㎡

坪単価: 11,702,500円/坪

2017年

10.1%

¥3,150,000 /㎡

坪単価: 10,413,200円/坪

2016年

28.3%

¥2,860,000 /㎡

坪単価: 9,454,500円/坪

2013年

2.8%

¥2,230,000 /㎡

坪単価: 7,371,900円/坪

2012年

-1.4%

¥2,170,000 /㎡

坪単価: 7,173,600円/坪

2011年

-6.4%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2010年

-6.0%

¥2,350,000 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

2009年

-15.0%

¥2,500,000 /㎡

坪単価: 8,264,500円/坪

2008年

3.5%

¥2,940,000 /㎡

坪単価: 9,719,000円/坪

2007年

25.1%

¥2,840,000 /㎡

坪単価: 9,388,400円/坪

2006年

15.2%

¥2,270,000 /㎡

坪単価: 7,504,100円/坪

2005年

3.7%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

2004年

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

東京都港区虎ノ門一丁目２２４番７周辺のエリア概要

最寄り駅は虎ノ門ヒルズ駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都港区虎ノ門一丁目１０５番外	255m	15,300,000円/㎡	50,578,500円/坪	2.0%	虎ノ門駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都港区西新橋二丁目１２３番１外	375m	8,850,000円/㎡	29,256,200円/坪	13.5%	虎ノ門ヒルズ駅(410m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区西新橋三丁目１０４番１外	710m	8,870,000円/㎡	29,322,300円/坪	15.2%	御成門駅(100m)	商業地	店舗、事務所兼駐車場	詳細
東京都港区赤坂一丁目１１０２番５	732m	9,000,000円/㎡	29,752,100円/坪	5.9%	溜池山王駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都港区新橋五丁目２番３外	923m	6,450,000円/㎡	21,322,300円/坪	15.0%	新橋駅(480m)	商業地	事務所兼駐車場	詳細