東京都杉並区和田三丁目１３番１４の基準地価
東京都杉並区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
1,570,000円/㎡
坪単価:
5,190,100円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 杉並5-15
和田三丁目の地価はsuginamiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,570,000円/㎡は、suginamiの平均（約954,233円/㎡）の約1.6倍です。suginami内30地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
1570000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
東京都杉並区和田三丁目１３番１４
アクセス
東高円寺駅から140m
前面道路
25.0m
面積
148㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 1570000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並5-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東高円寺 |
| 駅からの距離 | 140m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 25.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
東京都杉並区和田三丁目１３番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は東高円寺駅（140m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区和田一丁目１０５２番１５ | 504m | 640,000円/㎡ | 2,115,700円/坪 | 8.7% | 東高円寺駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区高円寺南四丁目８０７番３５ | 966m | 833,000円/㎡ | 2,753,700円/坪 | 9.0% | 高円寺駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区堀ノ内二丁目１番１１ | 1.0km | 1,110,000円/㎡ | 3,669,400円/坪 | 16.8% | 方南町駅(610m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区高円寺南三丁目９７６番１７外 | 1.2km | 1,590,000円/㎡ | 5,256,200円/坪 | 16.9% | 高円寺駅(230m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区高円寺北一丁目６８８番１０ | 1.2km | 715,000円/㎡ | 2,363,600円/坪 | 10.0% | 高円寺駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都杉並区和田三丁目１３番１４の基準地価 よくある質問
東京都杉並区和田三丁目１３番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。