東京都杉並区和田三丁目13番14の基準地価

東京都杉並区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,840,000円/㎡

坪単価:

6,082,600円/坪

変動率:

+17.2%

標準地番号: 杉並5-15

和田三丁目の地価はsuginamiで高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価1,840,000円/㎡は、suginamiの平均(約1,105,250円/㎡)の約1.7倍です。suginami内40地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1840000円/㎡

前年比:

+17.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都杉並区和田三丁目13番14

アクセス

東高円寺駅から140m

前面道路

25.0m

面積

148㎡

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詳細情報

基準地価1840000円/㎡
標準地・基準地コード杉並5-15
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼共同住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:3.0)
地上階数7F
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名東高円寺
駅からの距離140m
前面道路幅員25.0m
前面道路種別都道
前面道路状態北 25.0m 都道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

東京都杉並区和田三丁目13番14の地価動向

東京都杉並区和田三丁目13番14の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は1,840,000円/㎡(坪単価6,082,600円)で、 2025年(令和7年)から2026年(令和8年)までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2025年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の1,840,000円/㎡(坪単価6,082,600円)、 最低価格は2025年(令和7年)の1,570,000円/㎡(坪単価5,190,100円)でした。 直近2年間(2025年〜2026年)の年平均成長率は+17.20%となっています。

年別価格データ

2026年

17.2%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

2025年

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

東京都杉並区和田三丁目13番14周辺のエリア概要

最寄り駅は東高円寺駅(140m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都杉並区和田一丁目1052番15504m700,000円/㎡2,314,000円/坪9.4%東高円寺駅(700m)住宅地住宅詳細
東京都杉並区高円寺南四丁目807番35966m905,000円/㎡2,991,700円/坪8.6%高円寺駅(320m)住宅地住宅詳細
東京都杉並区堀ノ内二丁目1番111.0km1,300,000円/㎡4,297,500円/坪17.1%方南町駅(610m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都杉並区高円寺南三丁目976番17外1.2km1,850,000円/㎡6,115,700円/坪16.4%高円寺駅(230m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都杉並区高円寺北一丁目688番101.2km800,000円/㎡2,644,600円/坪11.9%高円寺駅(820m)住宅地住宅詳細

東京都杉並区和田三丁目13番14の基準地価 よくある質問

2026年度の東京都杉並区和田三丁目13番14の基準地価は1,840,000円/㎡(坪単価 約6,082,600円/坪)です。前年比は+17.2%です。

最寄り駅は東高円寺駅で、140mです。

東京都杉並区和田三丁目13番14の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。