東京都杉並区下高井戸１丁目１８０番６の公示地価
東京都杉並区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
644,000円/㎡
坪単価:
2,128,900円/坪
変動率:
+8.4%
下高井戸の地価はsuginamiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価644,000円/㎡は、suginamiの平均（約930,151円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。suginami内87地点中64位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
644000円/㎡
前年比:
+8.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都杉並区下高井戸１丁目１８０番６
アクセス
桜上水駅から540m
前面道路
4.0m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 644000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-45 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜上水 |
| 駅からの距離 | 540m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都杉並区下高井戸１丁目１８０番６の地価動向
東京都杉並区下高井戸１丁目１８０番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は644,000円/㎡（坪単価2,128,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の644,000円/㎡（坪単価2,128,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥644,000 /㎡
坪単価: 2,128,900円/坪
2025年
¥594,000 /㎡
坪単価: 1,963,600円/坪
2024年
¥541,000 /㎡
坪単価: 1,788,400円/坪
2023年
¥516,000 /㎡
坪単価: 1,705,800円/坪
2022年
¥498,000 /㎡
坪単価: 1,646,300円/坪
2021年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2020年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
2019年
¥468,000 /㎡
坪単価: 1,547,100円/坪
2018年
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
2017年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2016年
¥431,000 /㎡
坪単価: 1,424,800円/坪
2013年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2012年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2011年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2010年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2009年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
2008年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
2007年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2006年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2005年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2004年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2003年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2002年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2001年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2000年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
1999年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
1998年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
1997年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
1996年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
1995年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
東京都杉並区下高井戸１丁目１８０番６周辺のエリア概要
最寄り駅は桜上水駅（540m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設6件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約377m）です。バス停は最寄り約75mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サミット
スーパーマーケット • 377m
Kitchen Court
スーパーマーケット • 398m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 478m
松沢幼稚園
幼稚園 • 267m
保育園
保育園 • 313m
高井戸警察署 宗源寺前交番
警察署・交番 • 165m
杉並下高井戸郵便局
郵便局 • 307m
世田谷区立上北沢図書館
図書館 • 309m
桜上水北図書サービスコーナー
図書館 • 385m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区下高井戸３丁目２４２番１ | 312m | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 17.8% | 桜上水駅(350m) | 商業地 | 保育園兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８ | 625m | 587,000円/㎡ | 1,940,500円/坪 | 6.5% | 上北沢駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０ | 736m | 634,000円/㎡ | 2,095,900円/坪 | 7.1% | 桜上水駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区浜田山２丁目８５７番３８ | 936m | 797,000円/㎡ | 2,634,700円/坪 | 8.0% | 浜田山駅(610m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区永福３丁目２５３番３ | 1.1km | 931,000円/㎡ | 3,077,700円/坪 | 8.0% | 西永福駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都杉並区下高井戸１丁目１８０番６の地価公示価格 よくある質問
東京都杉並区下高井戸１丁目１８０番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。