東京都杉並区下高井戸１丁目１８０番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

594,000円/㎡

坪単価:

1,963,600円/坪

変動率:

+9.8%

標準地番号: 杉並-45

地価サマリー

地価公示価格

594000円/㎡

前年比:

+9.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都杉並区下高井戸１丁目１８０番６

アクセス

桜上水駅から540m

前面道路

40m

面積

214㎡

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詳細情報

地価公示価格	594000円/㎡
標準地・基準地コード	杉並-45
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桜上水
駅からの距離	540m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都杉並区下高井戸１丁目１８０番６の地価動向

東京都杉並区下高井戸１丁目１８０番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は594,000円/㎡（坪単価1,963,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の594,000円/㎡（坪単価1,963,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.63%となっています。

年別価格データ

2025年

9.8%

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

2024年

4.8%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2023年

3.6%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2022年

2.0%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2021年

-0.4%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2020年

4.7%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2019年

3.3%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2018年

2.5%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2017年

2.6%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2016年

6.9%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2013年

-0.2%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2012年

-0.7%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2011年

-0.5%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2010年

-7.3%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2009年

-10.0%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2008年

9.4%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2007年

7.4%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2006年

0.7%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2005年

0.0%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2004年

-1.2%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2003年

-1.2%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2002年

-1.2%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2001年

-1.4%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2000年

-2.5%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

1999年

-3.0%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

1998年

-1.5%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

1997年

-2.3%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

1996年

-8.1%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

1995年

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

火見櫓

バス停 • 75m

ロイヤル病院前

バス停 • 104m

宗源寺

バス停 • 158m

仲町

バス停 • 181m

上北沢駅入口

バス停 • 220m

教育施設

松沢幼稚園

幼稚園 • 267m

保育園

保育園 • 313m

生活施設

サミット

スーパーマーケット • 377m

Kitchen Court

スーパーマーケット • 398m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 478m

公共施設

高井戸警察署宗源寺前交番

警察署・交番 • 165m

杉並下高井戸郵便局

郵便局 • 307m

世田谷区立上北沢図書館

図書館 • 309m

桜上水北図書サービスコーナー

図書館 • 385m

杉並桜上水郵便局

郵便局 • 407m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都杉並区高円寺南１丁目５１１番２８	788,000円/㎡	2,605,000円/坪	9.6%	東高円寺駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区方南１丁目８６番４９	643,000円/㎡	2,125,600円/坪	8.1%	笹塚駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区和泉１丁目１１０番１４	599,000円/㎡	1,980,200円/坪	7.3%	代田橋駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸２丁目５５１番１０	592,000円/㎡	1,957,000円/坪	7.1%	桜上水駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
東京都杉並区下高井戸５丁目３５５番３８	551,000円/㎡	1,821,500円/坪	6.6%	上北沢駅(600m)	住宅地	住宅	詳細