スマプロ不動産価格相場東京都杉並区久我山１丁目６８８番２３の地価公示価格
東京都杉並区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
566,000円/㎡
坪単価:
1,871,100円/坪
変動率:
+7.4%
東京都杉並区久我山１丁目６８８番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は久我山駅（870m）です。
地価サマリー
地価公示価格
566000円/㎡
前年比:
+7.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都杉並区久我山１丁目６８８番２３
アクセス
久我山駅から870m
前面道路
40m
面積
110㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 566000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 杉並-44 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 久我山 |
| 駅からの距離 | 870m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都杉並区久我山１丁目６８８番２３の地価動向
東京都杉並区久我山１丁目６８８番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は566,000円/㎡（坪単価1,871,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の566,000円/㎡（坪単価1,871,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥566,000 /㎡
坪単価: 1,871,100円/坪
2025年
¥527,000 /㎡
坪単価: 1,742,100円/坪
2024年
¥493,000 /㎡
坪単価: 1,629,800円/坪
2023年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
2022年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
2021年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2020年
¥452,000 /㎡
坪単価: 1,494,200円/坪
2019年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2018年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2017年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2016年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2013年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2012年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2011年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2010年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2009年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2008年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2007年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2006年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2005年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2004年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2003年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2002年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2001年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2000年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
1999年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
1998年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
1997年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
1996年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
1995年
¥439,000 /㎡
坪単価: 1,451,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都杉並区久我山１丁目３７０番４ | 475m | 1,090,000円/㎡ | 3,603,300円/坪 | 15.5% | 久我山駅(570m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区久我山４丁目１４４番３ | 903m | 730,000円/㎡ | 2,413,200円/坪 | 7.7% | 三鷹台駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区久我山５丁目２８３番７外 | 930m | 788,000円/㎡ | 2,605,000円/坪 | 9.1% | 久我山駅(330m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区宮前４丁目１４５番１外 | 1.1km | 663,000円/㎡ | 2,191,700円/坪 | 7.8% | 久我山駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都杉並区高井戸西２丁目２１４０番５外 | 1.3km | 1,000,000円/㎡ | 3,305,800円/坪 | 17.4% | 富士見ヶ丘駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |