東京都西多摩郡奥多摩町棚澤字中夏地４４９番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都西多摩郡奥多摩町棚澤字中夏地４４９番３外の基準地価は23,300円/㎡（坪単価約77,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

東京都西多摩郡奥多摩町棚澤字中夏地４４９番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鳩ノ巣駅で、400mです。

東京都西多摩郡奥多摩町棚澤字中夏地４４９番３外の基準地価

東京都奥多摩町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,300円/㎡

坪単価:

77,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 奥多摩-2

棚澤字中夏地の地価は西多摩郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,300円/㎡は、西多摩郡の平均（約1,476,962円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。西多摩郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都西多摩郡奥多摩町棚澤字中夏地４４９番３外

アクセス

鳩ノ巣駅から400m

前面道路

30m

面積

201㎡

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詳細情報

基準地価	23300円/㎡
標準地・基準地コード	奥多摩-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鳩ノ巣
駅からの距離	400m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　3.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中規模住宅のほか畑も残る住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都西多摩郡奥多摩町棚澤字中夏地４４９番３外の地価動向

東京都西多摩郡奥多摩町棚澤字中夏地４４９番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,300円/㎡（坪単価77,000円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の37,300円/㎡（坪単価123,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.82%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2024年

0.0%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2023年

0.0%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2022年

0.0%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2021年

-0.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2020年

-2.5%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2019年

-1.2%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2018年

-1.2%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2017年

-1.6%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2016年

-9.1%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2013年

-3.5%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2012年

-5.6%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2011年

-5.6%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2010年

-7.8%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2009年

-3.6%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2008年

-1.1%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2007年

-0.8%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2006年

-1.3%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2005年

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

東京都西多摩郡奥多摩町棚澤字中夏地４４９番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は鳩ノ巣駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都西多摩郡奥多摩町小丹波字南ノ原７９番１	2.1km	29,600円/㎡	97,900円/坪	0.0%	古里駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都西多摩郡奥多摩町氷川字長畑７３０番４外	2.8km	27,700円/㎡	91,600円/坪	0.0%	奥多摩駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都西多摩郡奥多摩町氷川字南氷川１４１７番１	3.1km	34,200円/㎡	113,100円/坪	0.0%	奥多摩駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細