柳沢（西東京市）の公示地価・実勢価格

柳沢の地価は西東京市で高い？町名別の平均・順位で比較

柳沢の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

柳沢の中古マンションの実勢は約53.33万円/㎡（2025年・17件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約83万円（2011年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約533,333円/㎡（2025年・17件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

柳沢の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

柳沢の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都西東京市柳沢の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）で、 前年比+3.7%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.68%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.68%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

柳沢の調査地点マップ

柳沢の周辺環境・生活施設

柳沢の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園2件、郵便局1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は西武柳沢駅（850m）です。

• 柳沢バス停・約196m
• ガード下バス停・約280m
• 田無南町二郵便局郵便局・約313m
• やぎさわ保育園幼稚園・約388m
• 田無警察署柳沢駅前交番警察署・交番・約427m
• 田無すくすく保育園幼稚園・約450m
• 柳沢駅バス停・約469m
• 田無町二丁目バス停・約476m
• 南町三丁目バス停・約487m
• Big-Aスーパーマーケット・約489m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

柳沢の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。