スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都武蔵野市緑町３丁目６３８番１２の地価公示価格

東京都武蔵野市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

461,000円/㎡

坪単価:

1,524,000円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 武蔵野-13

東京都武蔵野市緑町３丁目６３８番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は三鷹駅（2,400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

461000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都武蔵野市緑町３丁目６３８番１２

アクセス

三鷹駅から2,400m

前面道路

110m

面積

165㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格461000円/㎡
標準地・基準地コード武蔵野-13
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名三鷹
駅からの距離2,400m
前面道路幅員110m
前面道路種別市道
前面道路状態南　11.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都武蔵野市緑町３丁目６３８番１２の地価動向

東京都武蔵野市緑町３丁目６３８番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は461,000円/㎡（坪単価1,524,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の461,000円/㎡（坪単価1,524,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の319,000円/㎡（坪単価1,054,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.88%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

2025年

4.2%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2024年

4.2%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2023年

3.3%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2022年

2.1%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2021年

0.0%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2020年

3.2%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2019年

3.0%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2018年

2.0%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2017年

2.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2016年

6.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2013年

0.0%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2012年

-0.6%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2011年

-0.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2010年

-5.1%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2009年

-7.6%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2008年

11.4%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2007年

6.2%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2006年

1.3%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2005年

-0.6%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2004年

-2.1%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2003年

-3.0%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2002年

-3.4%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2001年

-4.1%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2000年

-4.9%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1999年

-6.1%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

1998年

-0.5%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

1997年

-1.7%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

1996年

-3.9%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

1995年

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都武蔵野市八幡町４丁目４００番７７852m445,000円/㎡1,471,100円/坪4.2%三鷹駅(2,500m)住宅地住宅詳細
東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目９５２番５５５1.1km749,000円/㎡2,476,000円/坪5.0%吉祥寺駅(1,700m)住宅地住宅詳細
東京都武蔵野市西久保３丁目３３１番１５1.2km640,000円/㎡2,115,700円/坪7.0%三鷹駅(1,200m)住宅地共同住宅詳細
東京都武蔵野市中町３丁目１５９６番１１外1.3km870,000円/㎡2,876,000円/坪8.6%三鷹駅(900m)商業地事務所兼共同住宅詳細
東京都武蔵野市西久保２丁目２０８番５４1.6km759,000円/㎡2,509,100円/坪8.4%三鷹駅(850m)住宅地共同住宅詳細

東京都武蔵野市緑町３丁目６３８番１２の地価公示価格 よくある質問