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東京都武蔵野市桜堤３丁目１７５２番６２の地価公示価格

東京都武蔵野市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

427,000円/㎡

坪単価:

1,411,600円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 武蔵野-3

桜堤の地価は武蔵野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価427,000円/㎡は、武蔵野市の平均（約1,341,032円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。武蔵野市内31地点中31位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

427000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都武蔵野市桜堤３丁目１７５２番６２

アクセス

東小金井駅から1,700m

前面道路

59m

面積

130㎡

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詳細情報

地価公示価格427000円/㎡
標準地・基準地コード武蔵野-3
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東小金井
駅からの距離1,700m
前面道路幅員59m
前面道路種別市道
前面道路状態南　5.9m　市道
側道種別未登録
周辺環境小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都武蔵野市桜堤３丁目１７５２番６２の地価動向

東京都武蔵野市桜堤３丁目１７５２番６２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は427,000円/㎡（坪単価1,411,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の427,000円/㎡（坪単価1,411,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の293,000円/㎡（坪単価968,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.46%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2025年

3.5%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2024年

3.1%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2023年

2.7%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2022年

0.8%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2021年

0.0%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2020年

2.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2019年

2.9%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2018年

2.0%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2017年

2.1%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2016年

5.7%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2013年

0.0%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2012年

-0.3%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2011年

-1.8%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2010年

-4.4%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2009年

-5.6%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2008年

15.4%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2007年

5.8%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2006年

0.7%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2005年

-1.3%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2004年

-2.3%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2003年

-1.9%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2002年

-4.0%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2001年

-3.3%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2000年

-5.1%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

1999年

-7.4%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

1998年

-0.8%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1997年

-1.0%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

1996年

-2.8%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

1995年

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

東京都武蔵野市桜堤３丁目１７５２番６２周辺のエリア概要

最寄り駅は東小金井駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはオーケーストア（スーパーマーケット・約492m）です。バス停は最寄り約66mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など17件（最寄り約66m）
生活施設
1件

オーケーストア

スーパーマーケット • 492m

公共施設
1件

武蔵野上向台郵便局

郵便局 • 484m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都武蔵野市関前５丁目１２３２番５1.2km487,000円/㎡1,609,900円/坪4.1%武蔵境駅(1,100m)住宅地住宅詳細
東京都武蔵野市境２丁目１２９８番３１1.5km559,000円/㎡1,847,900円/坪5.3%武蔵境駅(700m)住宅地住宅詳細
東京都武蔵野市境１丁目４８６番４９1.8km762,000円/㎡2,519,000円/坪6.9%武蔵境駅(410m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都武蔵野市境南町３丁目８０５番４９1.9km577,000円/㎡1,907,400円/坪5.9%武蔵境駅(640m)住宅地住宅詳細
東京都武蔵野市境南町２丁目５４８番３2.0km2,130,000円/㎡7,041,300円/坪9.8%武蔵境駅(0m)商業地店舗詳細

東京都武蔵野市桜堤３丁目１７５２番６２の地価公示価格 よくある質問