東京都足立区本木北町９番３５外の公示地価
東京都足立区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
324,000円/㎡
坪単価:
1,071,100円/坪
変動率:
+4.9%
本木北町の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価324,000円/㎡は、adachiの平均（約535,222円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。adachi内110地点中74位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
324000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都足立区本木北町９番３５外
アクセス
扇大橋駅から1,100m
前面道路
11.0m
面積
131㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 324000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 扇大橋 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都足立区本木北町９番３５外の地価動向
東京都足立区本木北町９番３５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は324,000円/㎡（坪単価1,071,100円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の324,000円/㎡（坪単価1,071,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+0.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2025年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2024年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2021年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2020年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2017年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2016年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2013年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2009年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2008年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2006年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2005年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2004年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
東京都足立区本木北町９番３５外周辺のエリア概要
最寄り駅は扇大橋駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りは大黒屋（スーパーマーケット・約470m）です。バス停は最寄り約61mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大黒屋
スーパーマーケット • 470m
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 494m
本木保育園
幼稚園 • 145m
足立愛育幼稚園
幼稚園 • 276m
興南幼稚園
幼稚園 • 318m
本木東保育園
幼稚園 • 327m
足立本木郵便局
郵便局 • 117m
西新井警察署 本木交番
警察署・交番 • 242m
西新井消防署本木出張所
消防署 • 279m
足立区立興本図書館
図書館 • 311m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区扇１丁目４７６７番７ | 621m | 337,000円/㎡ | 1,114,000円/坪 | 6.3% | 扇大橋駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区興野２丁目８１５番１５ | 727m | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 5.9% | 江北駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区関原２丁目１６７番４ | 955m | 308,000円/㎡ | 1,018,200円/坪 | 5.8% | 梅島駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区扇２丁目４３１８番４ | 960m | 535,000円/㎡ | 1,768,600円/坪 | - | 扇大橋駅(120m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区西新井栄町２丁目１２１５番２ | 1.4km | 1,360,000円/㎡ | 4,495,900円/坪 | 11.5% | 西新井駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都足立区本木北町９番３５外の地価公示価格 よくある質問
東京都足立区本木北町９番３５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。