古千谷本町（足立区）の公示地価・実勢価格

古千谷本町の地価は足立区で高い？町名別の平均・順位で比較

古千谷本町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

古千谷本町の中古マンションの実勢は約43.08万円/㎡（2023年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約79万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約4.8%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約430,770円/㎡（2023年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

古千谷本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

古千谷本町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都足立区古千谷本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）で、 前年比+5.7%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.35%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.35%と堅調です。投資対象として注目されます。

古千谷本町の調査地点マップ

古千谷本町の周辺環境・生活施設

古千谷本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園4件、郵便局1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は舎人駅（600m）です。

• 舎人幼稚園幼稚園・約48m
• 舎人保育園幼稚園・約193m
• 足立つばめ幼稚園幼稚園・約194m
• 足立古千谷郵便局郵便局・約227m
• 足立区立舎人図書館図書館・約257m
• 古千谷本町一丁目バス停・約281m
• 聖保育園幼稚園・約333m
• 古千谷バス停・約358m
• ベルクススーパーマーケット・約371m
• 入谷一丁目バス停・約376m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

古千谷本町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。