東京都足立区東和２丁目４５番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

419,000円/㎡

坪単価:

1,385,100円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 足立5-29

地価サマリー

地価公示価格

419000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都足立区東和２丁目４５番３外

アクセス

亀有駅から900m

前面道路

110m

面積

141㎡

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詳細情報

地価公示価格	419000円/㎡
標準地・基準地コード	足立5-29
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	亀有
駅からの距離	900m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　11.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都足立区東和２丁目４５番３外の地価動向

東京都足立区東和２丁目４５番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は419,000円/㎡（坪単価1,385,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の271,000円/㎡（坪単価895,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.22%となっています。

年別価格データ

2025年

6.6%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2024年

4.0%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2023年

3.8%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2022年

0.3%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2021年

-0.5%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2020年

3.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2019年

4.7%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2018年

3.7%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2017年

3.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2016年

3.6%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2013年

-0.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2012年

-0.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2011年

-3.5%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2010年

-5.4%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2009年

-2.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2008年

9.6%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2007年

14.2%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2006年

1.1%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2005年

-0.4%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2004年

-2.9%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2003年

-3.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2002年

-4.3%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2001年

-4.1%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2000年

-10.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1999年

-8.1%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

1998年

-5.7%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

1997年

-9.4%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

1996年

-10.6%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

1995年

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東和二丁目

バス停 • 70m

東和二丁目

バス停 • 93m

東和四丁目

バス停 • 219m

中川四丁目

バス停 • 255m

東和郵便局前

バス停 • 271m

教育施設

親愛幼稚園

幼稚園 • 46m

聖フランシスコ幼稚園

幼稚園 • 172m

聖母のさゆり保育園

幼稚園 • 340m

美松学園幼稚園

幼稚園 • 401m

東和保育園

幼稚園 • 498m

生活施設

マルエツ

スーパーマーケット • 451m

公共施設

足立東和二郵便局

郵便局 • 155m

綾瀬警察署東和交番

警察署・交番 • 175m

足立区立東和図書館

図書館 • 264m

足立東和郵便局

郵便局 • 265m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区六木１丁目６番７	278,000円/㎡	919,000円/坪	4.9%	北綾瀬駅(1,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区千住緑町２丁目１３番１３外	501,000円/㎡	1,656,200円/坪	6.4%	千住大橋駅(590m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住曙町５５番２４外	408,000円/㎡	1,348,800円/坪	6.3%	堀切駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区千住緑町１丁目１番８	602,000円/㎡	1,990,100円/坪	9.9%	千住大橋駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都足立区千住橋戸町１０１番外	796,000円/㎡	2,631,400円/坪	7.0%	千住大橋駅(0m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細