千住関屋町(足立区)の地価・実勢価格
2025年(令和7年)の東京都足立区千住関屋町の基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
基準地価 平均
322,000円/㎡
坪単価 約1,064,500円/坪
前年比(町内平均)
+9.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
千住関屋町の地価は足立区で高い?町名別の平均・順位で比較
足立区内の町名別順位
43位/ 62町
千住関屋町の平均
322,000円/㎡
坪単価 約1,064,500円/坪
足立区の調査地点平均
528,192円/㎡
千住関屋町はその約0.6倍
千住関屋町の地価は、足立区の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では足立区内62町中43位です。足立区の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
千住関屋町の実勢価格(実際の取引価格)
千住関屋町の中古マンションの実勢は約60.77万円/㎡(2025年・38件)です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約607,692円/㎡(2025年・38件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。
千住関屋町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,800万円 | 542,857円/㎡ | 1,794,600円/坪 | 1979年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 3,000万円 | 461,538円/㎡ | 1,525,700円/坪 | 1979年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,000万円 | 428,571円/㎡ | 1,416,800円/坪 | 1979年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 55㎡ | 4,000万円 | 727,273円/㎡ | 2,404,200円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 3,600万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 7,300万円 | 912,500円/㎡ | 3,016,500円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 4,000万円 | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 4,100万円 | 585,714円/㎡ | 1,936,200円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 30㎡ | 2,200万円 | 733,333円/㎡ | 2,424,200円/坪 | 2015年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 4,000万円 | 615,385円/㎡ | 2,034,300円/坪 | 1979年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 38件
2024年 18件
2023年 12件
2022年 9件
2021年 15件
2020年 6件
2019年 5件
2017年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
千住関屋町の調査地点マップ
千住関屋町の調査地点(2025年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区千住関屋町21番6基準地 | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | +9.5% | 工業地 | 京成関屋(810m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
千住関屋町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。千住関屋町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。