千住関屋町(足立区)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の東京都足立区千住関屋町基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
322,000円/㎡
坪単価 約1,064,500円/坪
前年比(町内平均)
+9.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

千住関屋町の地価は足立区で高い?町名別の平均・順位で比較

足立区内の町名別順位
43/ 62
千住関屋町の平均
322,000円/㎡
坪単価 約1,064,500円/坪
足立区の調査地点平均
528,192円/㎡
千住関屋町はその約0.6

千住関屋町の地価は、足立区の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では足立区62町中43位です。足立区の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

千住関屋町の実勢価格(実際の取引価格)

千住関屋町の中古マンションの実勢は約60.77万円/㎡(2025年・38件)です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約607,692円/㎡2025・38件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

千住関屋町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4中古マンション等70㎡3,800万円542,857円/㎡1,794,600円/坪1979年
2025Q4中古マンション等65㎡3,000万円461,538円/㎡1,525,700円/坪1979年
2025Q4中古マンション等70㎡3,000万円428,571円/㎡1,416,800円/坪1979年
2025Q4中古マンション等55㎡4,000万円727,273円/㎡2,404,200円/坪1996年
2025Q4中古マンション等60㎡3,600万円600,000円/㎡1,983,500円/坪1999年
2025Q4中古マンション等80㎡7,300万円912,500円/㎡3,016,500円/坪2000年
2025Q4中古マンション等80㎡4,000万円500,000円/㎡1,652,900円/坪1980年
2025Q3中古マンション等70㎡4,100万円585,714円/㎡1,936,200円/坪1980年
2025Q3中古マンション等30㎡2,200万円733,333円/㎡2,424,200円/坪2015年
2025Q3中古マンション等65㎡4,000万円615,385円/㎡2,034,300円/坪1979年

取引件数の推移(流動性の目安)

202538
202418
202312
20229
202115
20206
20195
20176

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

千住関屋町の調査地点マップ

千住関屋町の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
東京都足立区千住関屋町21番6基準地322,000円/㎡1,064,500円/坪+9.5%工業地京成関屋(810m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

千住関屋町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。千住関屋町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。