スマプロ不動産価格相場東京都足立区佐野１丁目３４５５番の地価公示価格
東京都足立区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
258,000円/㎡
坪単価:
852,900円/坪
変動率:
+4.5%
標準地番号: 足立-73
東京都足立区佐野１丁目３４５５番周辺のエリア概要
最寄り駅は北綾瀬駅（2,300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
258000円/㎡
前年比:
+4.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都足立区佐野１丁目３４５５番
アクセス
北綾瀬駅から2,300m
前面道路
60m
面積
87㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 258000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立-73 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北綾瀬 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の一般住宅等が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都足立区佐野１丁目３４５５番の地価動向
東京都足立区佐野１丁目３４５５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は258,000円/㎡（坪単価852,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+4.36%となっています。
年別価格データ
2026年
4.5%
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2025年
4.2%
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2024年
4.4%
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2023年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区六木１丁目６番７ | 394m | 291,000円/㎡ | 962,000円/坪 | 4.7% | 北綾瀬駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区佐野２丁目１０番１０ | 517m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 4.7% | 北綾瀬駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区辰沼２丁目５１７５番４外 | 685m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 4.1% | 北綾瀬駅(1,900m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区大谷田２丁目２０番２２外 | 796m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 4.9% | 北綾瀬駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区六木３丁目３４番９ | 831m | 267,000円/㎡ | 882,600円/坪 | 4.7% | 八潮駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |