宮城（足立区）の公示地価・実勢価格

宮城の地価は足立区で高い？町名別の平均・順位で比較

宮城の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

宮城の中古マンションの実勢は約43.56万円/㎡（2023年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約46万円（2014年・5件）で、公示地価に対して実勢は約4.8%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約435,556円/㎡（2023年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

宮城の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

宮城の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都足立区宮城の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は251,000円/㎡（坪単価829,800円）で、 前年比+5.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の376,000円/㎡（坪単価1,243,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.20%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.20%と堅調です。投資対象として注目されます。

宮城の調査地点マップ

宮城の周辺環境・生活施設

宮城の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停15件、幼稚園3件、スーパーマーケット2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は足立小台駅（1,500m）です。

• 宮城小学校前バス停・約30m
• 宮城土手上バス停・約96m
• 豊島橋バス停・約99m
• 宮城二丁目バス停・約130m
• 西新井警察署 宮城交番警察署・交番・約166m
• 三星保育園幼稚園・約168m
• 宮城交差点バス停・約217m
• 宮城都営住宅前バス停・約219m
• 小台二丁目北バス停・約230m
• 足立宮城郵便局郵便局・約232m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

宮城の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。