東京都足立区一ツ家４丁目５番４外の公示地価
東京都足立区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
372,000円/㎡
坪単価:
1,229,800円/坪
変動率:
+5.4%
一ツ家の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価372,000円/㎡は、adachiの平均（約535,222円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。adachi内110地点中60位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
372000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都足立区一ツ家４丁目５番４外
アクセス
六町駅から890m
前面道路
6.0m
面積
116㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 372000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 足立-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 六町 |
| 駅からの距離 | 890m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都足立区一ツ家４丁目５番４外の地価動向
東京都足立区一ツ家４丁目５番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は372,000円/㎡（坪単価1,229,800円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の372,000円/㎡（坪単価1,229,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.92%となっています。
年別価格データ
2026年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2025年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2024年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2023年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2022年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2021年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2020年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
東京都足立区一ツ家４丁目５番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は六町駅（890m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはアコレ（スーパーマーケット・約475m）です。バス停は最寄り約119mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アコレ
スーパーマーケット • 475m
足立あおい幼稚園
幼稚園 • 376m
栗島幼稚園
幼稚園 • 452m
綾瀬警察署一ツ家交番
警察署・交番 • 213m
足立青井郵便局
郵便局 • 402m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都足立区青井４丁目４３１０番６外 | 517m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都足立区保塚町１６番１５１ | 628m | 341,000円/㎡ | 1,127,300円/坪 | 5.6% | 六町駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区青井２丁目１９０５番１１ | 798m | 423,000円/㎡ | 1,398,300円/坪 | 5.5% | 青井駅(690m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区六町４丁目２番２８外 | 820m | 750,000円/㎡ | 2,479,300円/坪 | 10.0% | 六町駅(150m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都足立区中央本町４丁目１６４５番１４外 | 1.1km | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 5.2% | 梅島駅(1,100m) | 住宅地 | 寄宿舎 | 詳細 |
東京都足立区一ツ家４丁目５番４外の地価公示価格 よくある質問
東京都足立区一ツ家４丁目５番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。