江原町（中野区）の公示地価・実勢価格

江原町の地価は中野区で高い？町名別の平均・順位で比較

江原町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

江原町の中古マンションの実勢は約66.15万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約231万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約22.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約661,538円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

江原町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

江原町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都中野区江原町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は660,000円/㎡（坪単価2,181,800円）で、 前年比+7.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の660,000円/㎡（坪単価2,181,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の449,000円/㎡（坪単価1,484,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.72%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.72%と堅調です。投資対象として注目されます。

江原町の調査地点マップ

江原町の周辺環境・生活施設

江原町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停13件、スーパーマーケット2件、幼稚園2件、図書館1件などがあります。最寄り駅は新江古田駅（610m）です。

• 江古田住宅バス停・約184m
• バス停バス停・約200m
• いなげやスーパーマーケット・約225m
• (財)東京子ども図書館図書館・約232m
• 江原保育園幼稚園・約239m
• 江原町一丁目バス停・約300m
• 野方警察署江原町交番警察署・交番・約323m
• 東橋バス停・約327m
• 芳花園住宅バス停・約377m
• 江古田区民活動センターバス停・約380m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

江原町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。