スマプロ不動産価格相場東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
987,000円/㎡
坪単価:
3,262,800円/坪
変動率:
+12.0%
地価サマリー
地価公示価格
987000円/㎡
前年比:
+12.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅兼事務所
所在地
東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外
アクセス
戸越駅から120m
前面道路
42m
面積
114㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 987000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 品川-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸越 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 42m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 4.2m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外の地価動向
東京都品川区戸越３丁目８７８番１７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は987,000円/㎡（坪単価3,262,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の987,000円/㎡（坪単価3,262,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の491,000円/㎡（坪単価1,623,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥987,000 /㎡
坪単価: 3,262,800円/坪
2025年
¥881,000 /㎡
坪単価: 2,912,400円/坪
2024年
¥796,000 /㎡
坪単価: 2,631,400円/坪
2023年
¥736,000 /㎡
坪単価: 2,433,100円/坪
2022年
¥707,000 /㎡
坪単価: 2,337,200円/坪
2021年
¥697,000 /㎡
坪単価: 2,304,100円/坪
2020年
¥704,000 /㎡
坪単価: 2,327,300円/坪
2019年
¥655,000 /㎡
坪単価: 2,165,300円/坪
2018年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
2017年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2016年
¥558,000 /㎡
坪単価: 1,844,600円/坪
2013年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都品川区東五反田４丁目８番７８ | 1,370,000円/㎡ | 4,528,900円/坪 | 14.2% | 高輪台駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区上大崎３丁目３００番１５ | 1,720,000円/㎡ | 5,686,000円/坪 | 14.7% | 目黒駅(500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区上大崎２丁目２７０番７０ | 1,700,000円/㎡ | 5,619,800円/坪 | 14.1% | 目黒駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区西中延２丁目２５５番５ | 940,000円/㎡ | 3,107,400円/坪 | 11.6% | 荏原中延駅(310m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区東五反田５丁目６０番２８８ | 1,820,000円/㎡ | 6,016,500円/坪 | 14.5% | 五反田駅(570m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |