東京都品川区中延二丁目２９４番５外の基準地価
東京都品川区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
1,240,000円/㎡
坪単価:
4,099,200円/坪
変動率:
+14.8%
標準地番号: 品川5-4
中延二丁目の地価はshinagawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,240,000円/㎡は、shinagawaの平均（約1,172,737円/㎡）の約1.1倍です。shinagawa内19地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
1240000円/㎡
前年比:
+14.8%↑土地種別
商業地
利用状況
建築中
所在地
東京都品川区中延二丁目２９４番５外
アクセス
荏原中延駅から70m
前面道路
6.2m
面積
231㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 1240000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 品川5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 建築中 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 荏原中延 |
| 駅からの距離 | 70m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、中高層共同住宅等が多い駅前の商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
東京都品川区中延二丁目２９４番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は荏原中延駅（70m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都品川区平塚三丁目７７３番４３ | 456m | 890,000円/㎡ | 2,942,100円/坪 | 12.1% | 戸越銀座駅(430m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区戸越三丁目８６４番１０ | 564m | 1,630,000円/㎡ | 5,388,400円/坪 | 12.4% | 戸越駅(1m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区戸越五丁目１０番４ | 587m | 1,250,000円/㎡ | 4,132,200円/坪 | 13.6% | 戸越公園駅(230m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都品川区中延五丁目９４５番５ | 827m | 1,190,000円/㎡ | 3,933,900円/坪 | 11.2% | 荏原町駅(120m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都品川区荏原三丁目２００番２８ | 840m | 980,000円/㎡ | 3,239,700円/坪 | - | 武蔵小山駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都品川区中延二丁目２９４番５外の基準地価 よくある質問
東京都品川区中延二丁目２９４番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。