スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都大田区東馬込１丁目５５番３２の地価公示価格

東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

615,000円/㎡

坪単価:

2,033,100円/坪

変動率:

+9.2%

標準地番号: 大田-39

東京都大田区東馬込１丁目５５番３２周辺のエリア概要

最寄り駅は馬込駅（230m）です。

地価サマリー

地価公示価格

615000円/㎡

前年比:

+9.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都大田区東馬込１丁目５５番３２

アクセス

馬込駅から230m

前面道路

55m

面積

220㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格615000円/㎡
標準地・基準地コード大田-39
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名馬込
駅からの距離230m
前面道路幅員55m
前面道路種別区道
前面道路状態南　5.5m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都大田区東馬込１丁目５５番３２の地価動向

東京都大田区東馬込１丁目５５番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は615,000円/㎡（坪単価2,033,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の615,000円/㎡（坪単価2,033,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の384,000円/㎡（坪単価1,269,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.30%となっています。

年別価格データ

2026年

9.2%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2025年

7.6%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2024年

6.7%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2023年

3.6%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2022年

1.5%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2021年

-0.2%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2020年

3.8%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2019年

3.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2018年

3.1%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2017年

2.7%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2016年

6.8%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2013年

-0.5%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2012年

-0.8%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2011年

-1.5%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2010年

-6.6%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2009年

-8.4%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2008年

7.2%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2007年

9.1%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2006年

1.0%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2005年

0.0%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2004年

0.0%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2003年

0.0%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2002年

-2.3%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2001年

-4.5%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2000年

-4.8%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

1999年

-2.7%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

1998年

-4.2%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

1997年

-7.8%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

1996年

-3.4%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

1995年

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８600m624,000円/㎡2,062,800円/坪8.5%馬込駅(560m)住宅地住宅詳細
東京都大田区北馬込１丁目７０番７６629m693,000円/㎡2,290,900円/坪9.0%荏原町駅(500m)住宅地住宅詳細
東京都大田区中馬込１丁目２番２外930m739,000円/㎡2,443,000円/坪10.3%馬込駅(840m)住宅地共同住宅詳細
東京都大田区上池台１丁目９番４1.2km882,000円/㎡2,915,700円/坪8.9%長原駅(300m)商業地店舗、車庫兼共同住宅詳細
東京都大田区山王２丁目２２１０番２４６1.3km797,000円/㎡2,634,700円/坪8.1%大森駅(540m)住宅地住宅詳細

東京都大田区東馬込１丁目５５番３２の地価公示価格 よくある質問