東京都大田区東馬込１丁目５５番３２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

563,000円/㎡

坪単価:

1,861,200円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 大田-39

地価サマリー

地価公示価格

563000円/㎡

前年比:

+7.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都大田区東馬込１丁目５５番３２

アクセス

馬込駅から230m

前面道路

55m

面積

220㎡

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詳細情報

地価公示価格	563000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-39
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	馬込
駅からの距離	230m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　5.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区東馬込１丁目５５番３２の地価動向

東京都大田区東馬込１丁目５５番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は563,000円/㎡（坪単価1,861,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の563,000円/㎡（坪単価1,861,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の384,000円/㎡（坪単価1,269,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.59%となっています。

年別価格データ

2025年

7.6%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2024年

6.7%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2023年

3.6%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2022年

1.5%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2021年

-0.2%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2020年

3.8%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2019年

3.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2018年

3.1%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2017年

2.7%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2016年

6.8%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2013年

-0.5%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2012年

-0.8%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2011年

-1.5%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2010年

-6.6%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2009年

-8.4%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2008年

7.2%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2007年

9.1%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2006年

1.0%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2005年

0.0%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2004年

0.0%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2003年

0.0%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2002年

-2.3%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2001年

-4.5%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2000年

-4.8%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

1999年

-2.7%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

1998年

-4.2%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

1997年

-7.8%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

1996年

-3.4%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

1995年

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

馬込駅前

バス停 • 161m

馬込駅前

バス停 • 168m

馬込北台

バス停 • 245m

三本松

バス停 • 310m

馬込駅前

バス停 • 327m

教育施設

大田こまどり幼稚園

幼稚園 • 263m

伊藤幼稚園

幼稚園 • 320m

富士見台保育園

幼稚園 • 344m

ココファン・ナーサリー馬込

保育園 • 442m

伊藤保育園

幼稚園 • 475m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 150m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 205m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 286m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 302m

公共施設

大田東馬込郵便局

郵便局 • 61m

池上警察署三本松交番

警察署・交番 • 296m

大田区立馬込図書館

図書館 • 391m

荏原警察署源氏前交番

警察署・交番 • 396m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細