東京都大田区城南島２丁目９番１の公示地価
東京都大田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
459,000円/㎡
坪単価:
1,517,400円/坪
変動率:
+20.5%
城南島の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価459,000円/㎡は、otaの平均（約849,698円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。ota内98地点中95位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
459000円/㎡
前年比:
+20.5%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
東京都大田区城南島２丁目９番１
アクセス
流通センター駅から3,300m
前面道路
25.0m
面積
5191㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 459000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田9-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 流通センター |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 倉庫、配送センター、工場等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都大田区城南島２丁目９番１の地価動向
東京都大田区城南島２丁目９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は459,000円/㎡（坪単価1,517,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の459,000円/㎡（坪単価1,517,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
2025年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2024年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2023年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2022年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2021年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2020年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2019年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2018年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2017年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
東京都大田区城南島２丁目９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は流通センター駅（3,300m）です。バス停は最寄り約65mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区東海２丁目７番１ | 2.2km | 890,000円/㎡ | 2,942,100円/坪 | 8.1% | 流通センター駅(500m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 東京都大田区東糀谷６丁目１３３５番１外 | 3.5km | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 11.9% | 穴守稲荷駅(1,400m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 東京都大田区大森南３丁目４３３番１２ | 3.5km | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 11.1% | 梅屋敷駅(1,600m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北３丁目２０７番４ | 4.0km | 594,000円/㎡ | 1,963,600円/坪 | 8.2% | 大森海岸駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森東２丁目２６６４番 | 4.0km | 502,000円/㎡ | 1,659,500円/坪 | 9.1% | 大森町駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都大田区城南島２丁目９番１の地価公示価格 よくある質問
東京都大田区城南島２丁目９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。