スマプロ不動産価格相場東京都大田区中央３丁目６７６番５の地価公示価格
東京都大田区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
677,000円/㎡
坪単価:
2,238,000円/坪
変動率:
+8.8%
東京都大田区中央３丁目６７６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は大森駅（1,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
677000円/㎡
前年比:
+8.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
東京都大田区中央３丁目６７６番５
アクセス
大森駅から1,600m
前面道路
160m
面積
113㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 677000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大森 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼住宅、事務所等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都大田区中央３丁目６７６番５の地価動向
東京都大田区中央３丁目６７６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は677,000円/㎡（坪単価2,238,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の950,000円/㎡（坪単価3,140,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥677,000 /㎡
坪単価: 2,238,000円/坪
2025年
¥622,000 /㎡
坪単価: 2,056,200円/坪
2024年
¥571,000 /㎡
坪単価: 1,887,600円/坪
2023年
¥548,000 /㎡
坪単価: 1,811,600円/坪
2022年
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
2021年
¥531,000 /㎡
坪単価: 1,755,400円/坪
2020年
¥537,000 /㎡
坪単価: 1,775,200円/坪
2019年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2018年
¥505,000 /㎡
坪単価: 1,669,400円/坪
2017年
¥493,000 /㎡
坪単価: 1,629,800円/坪
2016年
¥482,000 /㎡
坪単価: 1,593,400円/坪
2013年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
2012年
¥467,000 /㎡
坪単価: 1,543,800円/坪
2011年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2010年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
2009年
¥521,000 /㎡
坪単価: 1,722,300円/坪
2008年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2007年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2006年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2005年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2004年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2003年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2002年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2001年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
2000年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
1999年
¥575,000 /㎡
坪単価: 1,900,800円/坪
1998年
¥635,000 /㎡
坪単価: 2,099,200円/坪
1997年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
1996年
¥882,000 /㎡
坪単価: 2,915,700円/坪
1995年
¥950,000 /㎡
坪単価: 3,140,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区中央６丁目２１３番３ | 428m | 567,000円/㎡ | 1,874,400円/坪 | 6.2% | 池上駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区南馬込３丁目１１５６番２２ | 934m | 536,000円/㎡ | 1,771,900円/坪 | 5.7% | 大森駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区池上５丁目６５３番２ | 966m | 582,000円/㎡ | 1,924,000円/坪 | 7.6% | 池上駅(520m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区大森北４丁目１４８番２ | 986m | 620,000円/㎡ | 2,049,600円/坪 | 7.8% | 大森駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区南馬込４丁目１４３２番１ | 1.0km | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 7.1% | 西馬込駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |