東京都大田区中央３丁目６７６番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

622,000円/㎡

坪単価:

2,056,200円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 大田5-9

地価サマリー

地価公示価格

622000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都大田区中央３丁目６７６番５

アクセス

大森駅から1,600m

前面道路

160m

面積

113㎡

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詳細情報

地価公示価格	622000円/㎡
標準地・基準地コード	大田5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大森
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北西　16.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼住宅、事務所等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区中央３丁目６７６番５の地価動向

東京都大田区中央３丁目６７６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は622,000円/㎡（坪単価2,056,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の950,000円/㎡（坪単価3,140,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.87%となっています。

年別価格データ

2025年

8.9%

¥622,000 /㎡

坪単価: 2,056,200円/坪

2024年

4.2%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

2023年

2.2%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2022年

0.9%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2021年

-1.1%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2020年

3.3%

¥537,000 /㎡

坪単価: 1,775,200円/坪

2019年

3.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2018年

2.4%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2017年

2.3%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2016年

3.7%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2013年

-0.4%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2012年

-1.5%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2011年

-3.5%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2010年

-5.8%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2009年

-5.3%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2008年

10.0%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2007年

7.3%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2006年

0.0%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2005年

0.0%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2004年

0.0%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2003年

0.0%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2002年

-2.1%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2001年

-9.3%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2000年

-8.7%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

1999年

-9.4%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

1998年

-8.0%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

1997年

-21.8%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

1996年

-7.2%

¥882,000 /㎡

坪単価: 2,915,700円/坪

1995年

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

入新井第四小学校

バス停 • 11m

入新井第四小学校

バス停 • 65m

池上営業所

バス停 • 149m

池上営業所

バス停 • 245m

大田文化の森

バス停 • 255m

教育施設

新井宿保育園

幼稚園 • 265m

大森みのり幼稚園

幼稚園 • 383m

入新井保育園

幼稚園 • 462m

中央八丁目保育園

幼稚園 • 485m

生活施設

サミット

スーパーマーケット • 45m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 316m

いのくら屋

スーパーマーケット • 361m

公共施設

大田区新井宿特別出張所

市役所・区役所 • 319m

大田文化の森情報館

図書館 • 336m

大田中央一郵便局

郵便局 • 372m

大田中央七郵便局

郵便局 • 393m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細