東京都大田区池上５丁目６５３番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

541,000円/㎡

坪単価:

1,788,400円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 大田-29

地価サマリー

地価公示価格

541000円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼共同住宅

所在地

東京都大田区池上５丁目６５３番２

アクセス

池上駅から520m

前面道路

70m

面積

170㎡

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詳細情報

地価公示価格	541000円/㎡
標準地・基準地コード	大田-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼共同住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	池上
駅からの距離	520m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　7.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都大田区池上５丁目６５３番２の地価動向

東京都大田区池上５丁目６５３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は541,000円/㎡（坪単価1,788,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の541,000円/㎡（坪単価1,788,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の377,000円/㎡（坪単価1,246,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.27%となっています。

年別価格データ

2025年

7.3%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2024年

6.3%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2023年

3.5%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2022年

1.1%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2021年

-0.9%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2020年

3.4%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2019年

3.0%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2018年

2.9%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2017年

3.0%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2016年

7.4%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2013年

-0.3%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2012年

-0.8%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2011年

-1.8%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2010年

-6.5%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2009年

-7.4%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2008年

7.4%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2007年

9.7%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2006年

0.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2005年

0.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2004年

-1.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2003年

-1.0%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2002年

-2.5%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2001年

-2.5%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2000年

-4.7%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

1999年

-4.5%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

1998年

-4.7%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

1997年

-7.8%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

1996年

-4.3%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1995年

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

堤方橋

バス停 • 160m

堤方橋

バス停 • 167m

本門寺前

バス停 • 276m

本門寺前

バス停 • 324m

税務署前

バス停 • 426m

教育施設

めぐみ幼稚園

幼稚園 • 462m

西蒲田保育園

幼稚園 • 474m

藤美幼稚園

幼稚園 • 483m

池上どろんこ保育園

保育園 • 493m

生活施設

マックスバリュ

スーパーマーケット • 421m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 479m

スーパーオオゼキ

スーパーマーケット • 500m

公共施設

大田区池上特別出張所

市役所・区役所 • 318m

大森消防署市野倉出張所

消防署 • 379m

警察署・交番

警察署・交番 • 439m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都大田区北千束２丁目５７８番４	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(150m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都大田区南千束２丁目１７１番１	729,000円/㎡	2,409,900円/坪	8.2%	北千束駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森北３丁目２０７番４	549,000円/㎡	1,814,900円/坪	7.9%	大森海岸駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区大森西３丁目２１４番５	548,000円/㎡	1,811,600円/坪	7.9%	大森町駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
東京都大田区中馬込１丁目２３番１８	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	7.5%	馬込駅(560m)	住宅地	住宅	詳細