仲池上（大田区）の公示地価・実勢価格

仲池上の地価は大田区で高い？町名別の平均・順位で比較

仲池上の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

仲池上の中古マンションの実勢は約84.9万円/㎡（2025年・40件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約203万円（2020年・6件）で、公示地価に対して実勢は約37.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約848,951円/㎡（2025年・40件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

仲池上の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

仲池上の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都大田区仲池上の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は562,000円/㎡（坪単価1,857,900円）で、 前年比+8.1%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の562,000円/㎡（坪単価1,857,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.51%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.51%と堅調です。投資対象として注目されます。

仲池上の調査地点マップ

仲池上の周辺環境・生活施設

仲池上の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、警察署・交番2件、幼稚園2件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は西馬込駅（1,000m）です。

• 八幡神社バス停・約43m
• 田園調布警察署道々橋交番警察署・交番・約101m
• 道々橋バス停・約114m
• 仲池上保育園幼稚園・約146m
• 森の保育園保育園・約155m
• 上池上バス停・約179m
• 大田東雪谷五郵便局郵便局・約250m
• 大森十中前バス停・約294m
• 池上みどり幼稚園幼稚園・約304m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約329m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

仲池上の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。