東京都大田区仲六郷２丁目１６番５４の公示地価
東京都大田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
678,000円/㎡
坪単価:
2,241,300円/坪
変動率:
+8.3%
仲六郷の地価はotaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価678,000円/㎡は、otaの平均（約849,698円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。ota内98地点中47位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
678000円/㎡
前年比:
+8.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都大田区仲六郷２丁目１６番５４
アクセス
雑色駅から130m
前面道路
7.6m
面積
99㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 678000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大田5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 雑色 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 7.6m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.6m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都大田区仲六郷２丁目１６番５４の地価動向
東京都大田区仲六郷２丁目１６番５４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は678,000円/㎡（坪単価2,241,300円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の678,000円/㎡（坪単価2,241,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の528,000円/㎡（坪単価1,745,500円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+5.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥678,000 /㎡
坪単価: 2,241,300円/坪
2025年
¥626,000 /㎡
坪単価: 2,069,400円/坪
2024年
¥585,000 /㎡
坪単価: 1,933,900円/坪
2023年
¥554,000 /㎡
坪単価: 1,831,400円/坪
2022年
¥534,000 /㎡
坪単価: 1,765,300円/坪
2021年
¥528,000 /㎡
坪単価: 1,745,500円/坪
東京都大田区仲六郷２丁目１６番５４周辺のエリア概要
最寄り駅は雑色駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約132m）です。バス停は最寄り約58mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 132m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 156m
オーケーストア
スーパーマーケット • 205m
蒲田ルーテル幼稚園
幼稚園 • 326m
仲六郷保育園
幼稚園 • 429m
高畑保育園
幼稚園 • 447m
蒲田警察署雑色交番
警察署・交番 • 186m
六郷特別出張所
市役所・区役所 • 237m
六郷地域力推進センター
市役所・区役所 • 239m
大田仲六郷郵便局
郵便局 • 284m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都大田区仲六郷２丁目１０番５９ | 137m | 836,000円/㎡ | 2,763,600円/坪 | 8.4% | 雑色駅(80m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区仲六郷３丁目１２番１３外 | 271m | 508,000円/㎡ | 1,679,300円/坪 | 8.1% | 雑色駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区蒲田本町１丁目１４番７ | 677m | 540,000円/㎡ | 1,785,100円/坪 | 8.2% | 蒲田駅(900m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区南六郷２丁目１０番３４ | 717m | 505,000円/㎡ | 1,669,400円/坪 | 7.9% | 雑色駅(700m) | 住宅地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都大田区東六郷１丁目１０番５１ | 764m | 505,000円/㎡ | 1,669,400円/坪 | 8.1% | 雑色駅(770m) | 住宅地 | 工場兼住宅 | 詳細 |
東京都大田区仲六郷２丁目１６番５４の地価公示価格 よくある質問
東京都大田区仲六郷２丁目１６番５４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。