東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２の公示地価
東京都三鷹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
623,000円/㎡
坪単価:
2,059,500円/坪
変動率:
+5.4%
井の頭の地価は三鷹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価623,000円/㎡は、三鷹市の平均（約657,452円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。三鷹市内43地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
623000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２
アクセス
三鷹台駅から420m
前面道路
4.0m
面積
183㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 623000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三鷹-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三鷹台 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２の地価動向
東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は623,000円/㎡（坪単価2,059,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の623,000円/㎡（坪単価2,059,500円）、 最低価格は2005年（平成17年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥623,000 /㎡
坪単価: 2,059,500円/坪
2025年
¥591,000 /㎡
坪単価: 1,953,700円/坪
2024年
¥561,000 /㎡
坪単価: 1,854,500円/坪
2023年
¥541,000 /㎡
坪単価: 1,788,400円/坪
2022年
¥527,000 /㎡
坪単価: 1,742,100円/坪
2021年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
2020年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
2019年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2018年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2017年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2016年
¥469,000 /㎡
坪単価: 1,550,400円/坪
2013年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2012年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2011年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2010年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2009年
¥462,000 /㎡
坪単価: 1,527,300円/坪
2008年
¥507,000 /㎡
坪単価: 1,676,000円/坪
2007年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2006年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2005年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2004年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2003年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2002年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2001年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
2000年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
1999年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
1998年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は三鷹台駅（420m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約300m）です。バス停は最寄り約266mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 300m
Odakyu OX
スーパーマーケット • 344m
三鷹台幼稚園
幼稚園 • 415m
私立立教女学院小学校
小学校 • 478m
三鷹警察署三鷹台交番
警察署・交番 • 276m
三鷹台郵便局
郵便局 • 293m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都三鷹市牟礼１丁目１４７８番１５ | 682m | 430,000円/㎡ | 1,421,500円/坪 | 4.9% | 久我山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市井の頭３丁目３５９番７８ | 1.1km | 746,000円/㎡ | 2,466,100円/坪 | 5.1% | 井の頭公園駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市井の頭５丁目９０３番２ | 1.3km | 659,000円/㎡ | 2,178,500円/坪 | 5.8% | 吉祥寺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市北野１丁目９６３番２１ | 1.3km | 349,000円/㎡ | 1,153,700円/坪 | 3.6% | 三鷹台駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都三鷹市井の頭４丁目３７９番３８ | 1.3km | 638,000円/㎡ | 2,109,100円/坪 | 7.6% | 井の頭公園駅(600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２の地価公示価格 よくある質問
東京都三鷹市井の頭１丁目７１番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。