東京都三鷹市下連雀四丁目１５１番２４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都三鷹市下連雀四丁目１５１番２４の基準地価は583,000円/㎡（坪単価約1,927,300円/坪）です。前年比は+5.0%です。

東京都三鷹市下連雀四丁目１５１番２４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三鷹駅で、1,000mです。

東京都三鷹市下連雀四丁目１５１番２４の基準地価

東京都三鷹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

583,000円/㎡

坪単価:

1,927,300円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 三鷹-10

下連雀四丁目の地価は三鷹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価583,000円/㎡は、三鷹市の平均（約560,846円/㎡）とほぼ同水準です。三鷹市内13地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

583000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都三鷹市下連雀四丁目１５１番２４

アクセス

三鷹駅から1,000m

前面道路

5.0m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	583000円/㎡
標準地・基準地コード	三鷹-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	三鷹
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都三鷹市下連雀四丁目１５１番２４の地価動向

東京都三鷹市下連雀四丁目１５１番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は583,000円/㎡（坪単価1,927,300円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の583,000円/㎡（坪単価1,927,300円）、最低価格は2004年（平成16年）の387,000円/㎡（坪単価1,279,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.74%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2024年

4.1%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2023年

3.3%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2022年

2.2%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2021年

0.0%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2020年

0.4%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2019年

2.7%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2018年

3.2%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2017年

3.9%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2016年

7.0%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2013年

1.2%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2012年

0.0%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2011年

-0.5%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2010年

-2.5%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2009年

-7.4%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2008年

2.2%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2007年

14.4%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2006年

3.1%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2005年

0.8%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2004年

-1.0%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2003年

-2.0%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2002年

-2.7%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2001年

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

東京都三鷹市下連雀四丁目１５１番２４周辺のエリア概要

最寄り駅は三鷹駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都三鷹市下連雀四丁目２６４番１５	344m	1,180,000円/㎡	3,900,800円/坪	8.3%	三鷹駅(750m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都三鷹市下連雀三丁目１９２番９外	458m	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	8.1%	三鷹駅(450m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都三鷹市下連雀六丁目５１２番６４	519m	476,000円/㎡	1,573,600円/坪	4.2%	三鷹駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市上連雀七丁目３１９番２３	1.1km	432,000円/㎡	1,428,100円/坪	3.8%	三鷹駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都三鷹市井の頭四丁目３８９番３２	1.1km	736,000円/㎡	2,433,100円/坪	6.1%	吉祥寺駅(810m)	住宅地	住宅	詳細