東京都豊島区東池袋３丁目６７番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,230,000円/㎡

坪単価:

7,371,900円/坪

変動率:

+13.2%

標準地番号: 豊島5-20

地価サマリー

地価公示価格

2230000円/㎡

前年比:

+13.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都豊島区東池袋３丁目６７番６

アクセス

池袋駅から700m

前面道路

150m

面積

502㎡

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詳細情報

地価公示価格	2230000円/㎡
標準地・基準地コード	豊島5-20
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	700(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	9F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	池袋
駅からの距離	700m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　15.0m　区道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都豊島区東池袋３丁目６７番６の地価動向

東京都豊島区東池袋３丁目６７番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,230,000円/㎡（坪単価7,371,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,760,000円/㎡（坪単価12,429,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の961,000円/㎡（坪単価3,176,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.13%となっています。

年別価格データ

2025年

13.2%

¥2,230,000 /㎡

坪単価: 7,371,900円/坪

2024年

8.2%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

2023年

5.2%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2022年

1.8%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2021年

-1.2%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2020年

11.7%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2019年

10.8%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2018年

9.4%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2017年

5.8%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2016年

13.2%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2013年

0.0%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2012年

-1.9%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2011年

-1.8%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2010年

-9.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2009年

-11.6%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2008年

22.1%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2007年

15.8%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2006年

1.6%

¥976,000 /㎡

坪単価: 3,226,400円/坪

2005年

-2.0%

¥961,000 /㎡

坪単価: 3,176,900円/坪

2004年

-4.8%

¥981,000 /㎡

坪単価: 3,243,000円/坪

2003年

-6.4%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2002年

-13.4%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2001年

-11.8%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2000年

-14.3%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

1999年

-12.5%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

1998年

-14.3%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

1997年

-21.4%

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

1996年

-24.2%

¥2,850,000 /㎡

坪単価: 9,421,500円/坪

1995年

¥3,760,000 /㎡

坪単価: 12,429,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

六ツ又陸橋

バス停 • 126m

東池袋二丁目

バス停 • 141m

サンシャインシティ西

バス停 • 143m

東池袋二丁目

バス停 • 174m

サンシャインシティ北

バス停 • 175m

教育施設

東池袋第一保育園

幼稚園 • 240m

森のなかま保育園東池袋ルーム

幼稚園 • 250m

東池袋第二保育園

幼稚園 • 392m

生活施設

マルエツプチ

スーパーマーケット • 126m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 293m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 338m

西友

スーパーマーケット • 383m

公共施設

郵便局

郵便局 • 59m

巣鴨警察署サンシャイン前交番

警察署・交番 • 148m

豊島区立生活産業プラザ

市役所・区役所 • 249m

サンシャイン６０内郵便局

郵便局 • 252m

池袋サンシャイン通郵便局

郵便局 • 287m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都豊島区目白２丁目１６４３番７	1,070,000円/㎡	3,537,200円/坪	10.1%	目白駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区南池袋２丁目２７番３０	736,000円/㎡	2,433,100円/坪	10.7%	東池袋駅(250m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１	911,000円/㎡	3,011,600円/坪	10.7%	大塚駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
東京都豊島区目白４丁目４３番７２外	1,120,000円/㎡	3,702,500円/坪	12.2%	目白駅(570m)	住宅地	住宅	詳細