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東京都豊島区東池袋３丁目６７番６の地価公示価格

東京都豊島区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,570,000円/㎡

坪単価:

8,495,900円/坪

変動率:

+15.2%

標準地番号: 豊島5-20

東京都豊島区東池袋３丁目６７番６周辺のエリア概要

最寄り駅は池袋駅（700m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2570000円/㎡

前年比:

+15.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都豊島区東池袋３丁目６７番６

アクセス

池袋駅から700m

前面道路

150m

面積

502㎡

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詳細情報

地価公示価格2570000円/㎡
標準地・基準地コード豊島5-20
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率700(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数9F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名池袋
駅からの距離700m
前面道路幅員150m
前面道路種別区道
前面道路状態南東　15.0m　区道
側道種別側道
周辺環境中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都豊島区東池袋３丁目６７番６の地価動向

東京都豊島区東池袋３丁目６７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,570,000円/㎡（坪単価8,495,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,760,000円/㎡（坪単価12,429,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の961,000円/㎡（坪単価3,176,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.15%となっています。

年別価格データ

2026年

15.2%

¥2,570,000 /㎡

坪単価: 8,495,900円/坪

2025年

13.2%

¥2,230,000 /㎡

坪単価: 7,371,900円/坪

2024年

8.2%

¥1,970,000 /㎡

坪単価: 6,512,400円/坪

2023年

5.2%

¥1,820,000 /㎡

坪単価: 6,016,500円/坪

2022年

1.8%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2021年

-1.2%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2020年

11.7%

¥1,720,000 /㎡

坪単価: 5,686,000円/坪

2019年

10.8%

¥1,540,000 /㎡

坪単価: 5,090,900円/坪

2018年

9.4%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2017年

5.8%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2016年

13.2%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2013年

0.0%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2012年

-1.9%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2011年

-1.8%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2010年

-9.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2009年

-11.6%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2008年

22.1%

¥1,380,000 /㎡

坪単価: 4,562,000円/坪

2007年

15.8%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2006年

1.6%

¥976,000 /㎡

坪単価: 3,226,400円/坪

2005年

-2.0%

¥961,000 /㎡

坪単価: 3,176,900円/坪

2004年

-4.8%

¥981,000 /㎡

坪単価: 3,243,000円/坪

2003年

-6.4%

¥1,030,000 /㎡

坪単価: 3,405,000円/坪

2002年

-13.4%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2001年

-11.8%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2000年

-14.3%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

1999年

-12.5%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

1998年

-14.3%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

1997年

-21.4%

¥2,240,000 /㎡

坪単価: 7,405,000円/坪

1996年

-24.2%

¥2,850,000 /㎡

坪単価: 9,421,500円/坪

1995年

¥3,760,000 /㎡

坪単価: 12,429,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都豊島区東池袋１丁目２２番２313m3,290,000円/㎡10,876,000円/坪15.8%池袋駅(450m)商業地店舗詳細
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東京都豊島区南池袋２丁目９７番１３564m5,570,000円/㎡18,413,200円/坪14.1%池袋駅(280m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１565m1,030,000円/㎡3,405,000円/坪13.1%大塚駅(380m)住宅地住宅詳細
東京都豊島区南池袋１丁目１番１１外662m10,300,000円/㎡34,049,600円/坪13.2%池袋駅(120m)商業地店舗兼事務所詳細

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