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東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外の地価公示価格

東京都豊島区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

781,000円/㎡

坪単価:

2,581,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 豊島-23

東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は東池袋駅（460m）です。

地価サマリー

地価公示価格

781000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外

アクセス

東池袋駅から460m

前面道路

36m

面積

127㎡

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詳細情報

地価公示価格781000円/㎡
標準地・基準地コード豊島-23
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東池袋
駅からの距離460m
前面道路幅員36m
前面道路種別区道
前面道路状態南　3.6m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外の地価動向

東京都豊島区東池袋５丁目１４９番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は781,000円/㎡（坪単価2,581,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の781,000円/㎡（坪単価2,581,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.50%となっています。

年別価格データ

2026年

Infinity%

¥781,000 /㎡

坪単価: 2,581,800円/坪

2025年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2024年

7.8%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2023年

5.3%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2022年

2.4%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2021年

-0.4%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2020年

7.9%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2019年

6.4%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2018年

5.2%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2017年

3.0%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2016年

12.0%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2013年

-0.5%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2012年

-1.5%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2011年

-2.5%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2010年

-7.8%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2009年

-7.0%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2008年

15.0%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2007年

11.2%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2006年

0.8%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2005年

-0.5%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2004年

-1.6%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2003年

-2.6%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2002年

-5.0%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2001年

-5.6%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2000年

-5.3%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

1999年

-3.2%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1998年

-3.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

1997年

-2.6%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

1996年

-3.3%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

1995年

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都豊島区雑司が谷１丁目６４番７569m812,000円/㎡2,684,300円/坪12.5%護国寺駅(690m)住宅地共同住宅詳細
東京都豊島区南池袋２丁目２７番３０632m828,000円/㎡2,737,200円/坪12.5%東池袋駅(250m)住宅地共同住宅詳細
東京都豊島区東池袋２丁目１２番１１642m1,030,000円/㎡3,405,000円/坪13.1%大塚駅(380m)住宅地住宅詳細
東京都豊島区南大塚３丁目５０番４667m1,260,000円/㎡4,165,300円/坪15.6%大塚駅(150m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都豊島区南大塚２丁目４５番３外780m3,000,000円/㎡9,917,400円/坪17.2%大塚駅(150m)商業地店舗兼事務所詳細

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