東京都町田市下小山田町字関村２２７番４外の公示地価
東京都町田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
80,900円/㎡
坪単価:
267,400円/坪
変動率:
+1.1%
下小山田町字関村の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,900円/㎡は、町田市の平均（約281,934円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。町田市内98地点中93位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
80900円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都町田市下小山田町字関村２２７番４外
アクセス
唐木田駅から2,700m
前面道路
4.0m
面積
208㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 80900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田-53 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 唐木田 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都町田市下小山田町字関村２２７番４外の地価動向
東京都町田市下小山田町字関村２２７番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,900円/㎡（坪単価267,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の80,900円/㎡（坪単価267,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の79,100円/㎡（坪単価261,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2025年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2024年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2023年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2022年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2021年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2020年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2019年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2018年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2017年
¥80,100 /㎡
坪単価: 264,800円/坪
東京都町田市下小山田町字関村２２７番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は唐木田駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは見晴らし広場（公園・約176m）です。バス停は最寄り約77mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
見晴らし広場
公園 • 176m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市図師町字一号８４番８４ | 1.2km | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 0.2% | 淵野辺駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市上小山田町字十三号１８７２番 | 1.5km | 2,760円/㎡ | 9,100円/坪 | -0.4% | 淵野辺駅(4,300m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
| 東京都町田市常盤町字二十三号３２５３番４外 | 1.8km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.2% | 淵野辺駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市忠生３丁目２０番９ | 1.9km | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 3.6% | 淵野辺駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市図師町字八号１６２９番３１ | 2.0km | 97,700円/㎡ | 323,000円/坪 | 0.4% | 淵野辺駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都町田市下小山田町字関村２２７番４外の地価公示価格 よくある質問
東京都町田市下小山田町字関村２２７番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。