東京都町田市能ヶ谷２丁目１００４番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

156,000円/㎡

坪単価:

515,700円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 町田-26

地価サマリー

地価公示価格

156000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市能ヶ谷２丁目１００４番５

アクセス

鶴川駅から550m

前面道路

60m

面積

130㎡

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詳細情報

地価公示価格	156000円/㎡
標準地・基準地コード	町田-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鶴川
駅からの距離	550m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都町田市能ヶ谷２丁目１００４番５の地価動向

東京都町田市能ヶ谷２丁目１００４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.37%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2024年

3.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2023年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2022年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2021年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2020年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2019年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2018年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2017年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2016年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2015年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2014年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2013年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2012年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

-1.4%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2010年

-3.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2009年

-4.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2008年

7.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2007年

3.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2006年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2005年

-2.9%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2004年

-4.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2003年

-10.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2002年

-11.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2001年

-11.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2000年

-11.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1999年

-7.1%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1998年

-4.2%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1997年

-4.7%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1996年

-4.8%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1995年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

能ヶ谷二丁目

バス停 • 122m

能ヶ谷二丁目

バス停 • 129m

能ヶ谷神社下

バス停 • 232m

鶴川駅

バス停 • 262m

鶴川駅

バス停 • 275m

教育施設

ききょう保育園

幼稚園 • 268m

木下の保育園鶴川

保育園 • 356m

生活施設

マルエツ

スーパーマーケット • 282m

ミニコープ鶴川店

スーパーマーケット • 313m

業務スーパー

スーパーマーケット • 395m

公共施設

町田警察署鶴川駅前交番

警察署・交番 • 296m

町田鶴川一郵便局

郵便局 • 353m

町田市立鶴川駅前図書館

図書館 • 411m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市小山ヶ丘５丁目２３番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	3.9%	多摩境駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都町田市南町田１丁目１１９番５	175,000円/㎡	578,500円/坪	5.4%	南町田グランベリーパーク駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市つくし野２丁目１３番３	243,000円/㎡	803,300円/坪	4.7%	つくし野駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市小川４丁目７番２１	192,000円/㎡	634,700円/坪	4.3%	すずかけ台駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細