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東京都町田市鶴川２丁目１６番１６の地価公示価格

東京都町田市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

169,000円/㎡

坪単価:

558,700円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 町田-44

鶴川の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価169,000円/㎡は、町田市の平均（約281,934円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。町田市内98地点中46位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

169000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市鶴川２丁目１６番１６

アクセス

鶴川駅から1,300m

前面道路

60m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格169000円/㎡
標準地・基準地コード町田-44
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名鶴川
駅からの距離1,300m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都町田市鶴川２丁目１６番１６の地価動向

東京都町田市鶴川２丁目１６番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+0.72%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2025年

1.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2024年

1.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2023年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2020年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2019年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2018年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2017年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2016年

2.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2013年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2012年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2011年

-1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2010年

-3.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2009年

-3.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2008年

11.8%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2007年

4.8%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2006年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2005年

-2.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2004年

-4.5%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2003年

-8.2%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2002年

-10.9%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2001年

-12.3%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2000年

-11.0%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1999年

-7.2%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1998年

-4.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1997年

-5.8%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1996年

-6.1%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

1995年

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

東京都町田市鶴川２丁目１６番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴川駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約403m）です。バス停は最寄り約113mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など8件（最寄り約113m）
生活施設
1件

Big-A

スーパーマーケット • 403m

教育施設
2件

市立大蔵保育園

幼稚園 • 459m

ききょう保育園

幼稚園 • 496m

公共施設
2件

つるかわ図書コミュニティ施設 つるぼん

図書館 • 332m

鶴川団地内郵便局

郵便局 • 343m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都町田市大蔵町字大蔵２６５番１２375m180,000円/㎡595,000円/坪4.0%鶴川駅(1,200m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都町田市鶴川１丁目１７番５７384m189,000円/㎡624,800円/坪5.6%鶴川駅(800m)住宅地住宅詳細
東京都町田市能ヶ谷２丁目１００４番５759m163,000円/㎡538,800円/坪4.5%鶴川駅(550m)住宅地住宅詳細
東京都町田市大蔵町字大蔵３９９番４819m143,000円/㎡472,700円/坪4.4%鶴川駅(1,800m)住宅地住宅詳細
東京都町田市金井ヶ丘４丁目１９１２番７985m非公開非公開-不明住宅地不明詳細

東京都町田市鶴川２丁目１６番１６の地価公示価格 よくある質問