東京都町田市大蔵町字大蔵２６５番１２の公示地価
東京都町田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
180,000円/㎡
坪単価:
595,000円/坪
変動率:
+4.0%
大蔵町字大蔵の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価180,000円/㎡は、町田市の平均（約281,934円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。町田市内98地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
180000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都町田市大蔵町字大蔵２６５番１２
アクセス
鶴川駅から1,200m
前面道路
12.0m
面積
288㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 180000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴川 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 12.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都町田市大蔵町字大蔵２６５番１２の地価動向
東京都町田市大蔵町字大蔵２６５番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2025年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2024年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2022年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2021年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
東京都町田市大蔵町字大蔵２６５番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴川駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約442m）です。バス停は最寄り約16mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Big-A
スーパーマーケット • 442m
市立大蔵小学校
小学校 • 180m
市立大蔵保育園
幼稚園 • 286m
町田警察署大蔵駐在所
警察署・交番 • 268m
つるかわ図書コミュニティ施設 つるぼん
図書館 • 468m
鶴川団地内郵便局
郵便局 • 470m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市鶴川２丁目１６番１６ | 375m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 3.0% | 鶴川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市大蔵町字大蔵３９９番４ | 474m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 4.4% | 鶴川駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市鶴川１丁目１７番５７ | 609m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 5.6% | 鶴川駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市大蔵町字関山２９８２番９ | 741m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 鶴川駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市金井ヶ丘４丁目１９１２番７ | 782m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
東京都町田市大蔵町字大蔵２６５番１２の地価公示価格 よくある質問
東京都町田市大蔵町字大蔵２６５番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。