東京都町田市鶴間一丁目８番１５の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

293,000円/㎡

坪単価:

968,600円/坪

変動率:

+9.7%

標準地番号: 町田-22

鶴間一丁目の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価293,000円/㎡は、町田市の平均（約253,509円/㎡）の約1.2倍です。町田市内57地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

293000円/㎡

前年比:

+9.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市鶴間一丁目８番１５

アクセス

南町田グランベリーパーク駅から350m

前面道路

6.0m

面積

187㎡

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詳細情報

基準地価	293000円/㎡
標準地・基準地コード	町田-22
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	南町田グランベリーパーク
駅からの距離	350m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都町田市鶴間一丁目８番１５の地価動向

東京都町田市鶴間一丁目８番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は293,000円/㎡（坪単価968,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.66%となっています。

年別価格データ

2026年

9.7%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2025年

7.2%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2024年

5.5%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2023年

4.9%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2022年

1.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2021年

0.5%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2020年

0.5%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2019年

1.9%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2018年

1.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2017年

1.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2016年

1.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2015年

1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2014年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2013年

1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2012年

0.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2011年

-0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2010年

-1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2009年

-3.8%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2008年

5.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2007年

13.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2006年

0.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2005年

-2.2%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2004年

-4.8%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2003年

-6.4%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2002年

-8.2%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2001年

-8.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2000年

-8.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1999年

-12.4%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1998年

-3.5%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

1997年

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

東京都町田市鶴間一丁目８番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市南つくし野四丁目６番２７	1.4km	233,000円/㎡	770,200円/坪	5.4%	すずかけ台駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市金森六丁目１３０８番４５	1.6km	140,000円/㎡	462,800円/坪	2.2%	町田駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市金森二丁目６０９番３	2.4km	197,000円/㎡	651,200円/坪	3.7%	町田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市つくし野一丁目２３番２６	2.6km	241,000円/㎡	796,700円/坪	5.7%	つくし野駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市南成瀬六丁目１０番１２	2.6km	243,000円/㎡	803,300円/坪	4.7%	成瀬駅(600m)	住宅地	住宅	詳細