東京都町田市金森六丁目１３０８番４５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都町田市金森六丁目１３０８番４５の基準地価は137,000円/㎡（坪単価約452,900円/坪）です。前年比は+2.2%です。

東京都町田市金森六丁目１３０８番４５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は町田駅で、2,700mです。

東京都町田市金森六丁目１３０８番４５の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

137,000円/㎡

坪単価:

452,900円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 町田-1

金森六丁目の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価137,000円/㎡は、町田市の平均（約190,083円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。町田市内48地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

137000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市金森六丁目１３０８番４５

アクセス

町田駅から2,700m

前面道路

60m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	137000円/㎡
標準地・基準地コード	町田-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	町田
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都町田市金森六丁目１３０８番４５の地価動向

東京都町田市金森六丁目１３０８番４５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.50%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2024年

2.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2023年

1.6%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2022年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2021年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2020年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2019年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2018年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2017年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2016年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2015年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2014年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2013年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2012年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2011年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2010年

-1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2009年

-6.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2008年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2007年

4.3%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2006年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2005年

-3.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2004年

-1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2003年

-4.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2002年

-11.8%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2001年

-8.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2000年

-10.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1999年

-11.9%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1998年

-2.1%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1997年

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

東京都町田市金森六丁目１３０８番４５周辺のエリア概要

最寄り駅は町田駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市金森二丁目６０９番３	900m	190,000円/㎡	628,100円/坪	2.7%	町田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市金森東一丁目１１５２番８	1.3km	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	町田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市原町田二丁目１３２７番１３	1.4km	245,000円/㎡	809,900円/坪	5.2%	町田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市金森一丁目８９番７外	1.5km	228,000円/㎡	753,700円/坪	4.1%	町田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市鶴間一丁目８番１５	1.6km	267,000円/㎡	882,600円/坪	7.2%	南町田グランベリーパーク駅(350m)	住宅地	住宅	詳細