東京都町田市南つくし野四丁目６番２７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都町田市南つくし野四丁目６番２７の基準地価は221,000円/㎡（坪単価約730,600円/坪）です。前年比は+4.7%です。

東京都町田市南つくし野四丁目６番２７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はすずかけ台駅で、700mです。

東京都町田市南つくし野四丁目６番２７の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

221,000円/㎡

坪単価:

730,600円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 町田-2

南つくし野四丁目の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価221,000円/㎡は、町田市の平均（約190,083円/㎡）の約1.2倍です。町田市内48地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

221000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市南つくし野四丁目６番２７

アクセス

すずかけ台駅から700m

前面道路

50m

面積

221㎡

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詳細情報

基準地価	221000円/㎡
標準地・基準地コード	町田-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	すずかけ台
駅からの距離	700m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都町田市南つくし野四丁目６番２７の地価動向

東京都町田市南つくし野四丁目６番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は221,000円/㎡（坪単価730,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.46%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2024年

4.5%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2023年

2.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2022年

0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2021年

0.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2020年

0.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2019年

0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2018年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2017年

0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2016年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2015年

0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2014年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2013年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2012年

-0.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2011年

-1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2010年

-1.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2009年

-7.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2008年

1.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2007年

12.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2006年

1.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2005年

-2.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2004年

-3.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2003年

-6.3%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2002年

-7.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2001年

-7.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2000年

-8.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1999年

-11.7%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1998年

-3.2%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

1997年

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

東京都町田市南つくし野四丁目６番２７周辺のエリア概要

最寄り駅はすずかけ台駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市南成瀬六丁目１０番１２	1.4km	232,000円/㎡	766,900円/坪	4.5%	成瀬駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市鶴間一丁目８番１５	1.4km	267,000円/㎡	882,600円/坪	7.2%	南町田グランベリーパーク駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市金森六丁目１３０８番４５	1.8km	137,000円/㎡	452,900円/坪	2.2%	町田駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市南成瀬一丁目８番１３	1.8km	315,000円/㎡	1,041,300円/坪	4.3%	成瀬駅(250m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都町田市金森二丁目６０９番３	2.1km	190,000円/㎡	628,100円/坪	2.7%	町田駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細