鶴間（町田市）の公示地価・実勢価格

鶴間の地価は町田市で高い？町名別の平均・順位で比較

鶴間の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

鶴間の中古マンションの実勢は約68万円/㎡（2025年・37件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約79万円（2024年・10件）で、公示地価に対して実勢は約25.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約680,000円/㎡（2025年・37件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

鶴間の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

鶴間の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都町田市鶴間の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は215,667円/㎡（坪単価712,900円）で、 前年比+6.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の363,000円/㎡（坪単価1,200,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.81%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.81%と堅調です。投資対象として注目されます。

鶴間の調査地点マップ

鶴間の周辺環境・生活施設

鶴間の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、幼稚園4件、スーパーマーケット3件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅（400m）です。

• スターチャイルド 南町田ナーサリー幼稚園・約95m
• 成城石井スーパーマーケット・約121m
• ベネッセ南町田グランベリーパーク保育園幼稚園・約211m
• 大ヶ谷戸バス停・約231m
• 業務スーパースーパーマーケット・約262m
• 町田辻バス停・約304m
• 円成寺前バス停・約307m
• 東急ストアスーパーマーケット・約324m
• グランベリーパーク郵便局郵便局・約330m
• 坂下バス停・約338m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

鶴間の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。