スマプロ不動産価格相場東京都町田市南大谷５丁目９１２番３４の地価公示価格
東京都町田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
137,000円/㎡
坪単価:
452,900円/坪
変動率:
+1.5%
東京都町田市南大谷５丁目９１２番３４周辺のエリア概要
最寄り駅は玉川学園前駅（1,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
137000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都町田市南大谷５丁目９１２番３４
アクセス
玉川学園前駅から1,600m
前面道路
60m
面積
179㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 137000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 玉川学園前 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都町田市南大谷５丁目９１２番３４の地価動向
東京都町田市南大谷５丁目９１２番３４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2025年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2024年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2023年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2022年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2021年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2020年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2019年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2018年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2017年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2016年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2015年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2014年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2013年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2012年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2011年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2010年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2009年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2008年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2007年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2006年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2005年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2004年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2003年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2002年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2001年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１ | 615m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 0.7% | 玉川学園前駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園８丁目６４２番８ | 680m | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 3.5% | 玉川学園前駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬１丁目１３番４ | 869m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 1.4% | 成瀬駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市南大谷１丁目１３２７番１１９ | 970m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 2.0% | 小田急町田駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市高ヶ坂５丁目２８４番１８ | 1.1km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 2.5% | 町田駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |