東京都町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

149,000円/㎡

坪単価:

492,600円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 町田-31

地価サマリー

地価公示価格

149000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１

アクセス

玉川学園前駅から1,300m

前面道路

45m

面積

215㎡

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詳細情報

地価公示価格	149000円/㎡
標準地・基準地コード	町田-31
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	玉川学園前
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い起伏のある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１の地価動向

東京都町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.37%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2024年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2023年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2022年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2020年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2019年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2018年

-0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2017年

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2016年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2015年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2014年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2013年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2012年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2011年

-1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2010年

-3.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2009年

-3.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2008年

7.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2007年

5.4%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2006年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2005年

-1.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2004年

-2.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2003年

-9.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2002年

-9.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2001年

-12.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2000年

-11.1%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1999年

-5.8%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1998年

-3.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

1997年

-4.6%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1996年

-4.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1995年

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市小山ヶ丘５丁目２３番９	186,000円/㎡	614,900円/坪	3.9%	多摩境駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都町田市つくし野２丁目１３番３	243,000円/㎡	803,300円/坪	4.7%	つくし野駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
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