スマプロ不動産価格相場東京都町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１の地価公示価格
東京都町田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
150,000円/㎡
坪単価:
495,900円/坪
変動率:
+0.7%
東京都町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は玉川学園前駅（1,300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
150000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１
アクセス
玉川学園前駅から1,300m
前面道路
45m
面積
215㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 150000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 玉川学園前 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い起伏のある住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１の地価動向
東京都町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2025年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2024年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2023年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2022年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2021年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2020年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2019年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2018年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2017年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2016年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2015年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2014年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2013年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2012年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2011年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2010年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2009年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2008年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2007年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2006年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2005年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2004年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2003年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2002年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2001年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2000年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1999年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
1998年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
1997年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1996年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1995年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市南大谷５丁目９１２番３４ | 615m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 1.5% | 玉川学園前駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園８丁目６４２番８ | 696m | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 3.5% | 玉川学園前駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬台３丁目２２番１３ | 835m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 4.2% | こどもの国駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市成瀬１丁目１３番４ | 988m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 1.4% | 成瀬駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園２丁目３８９０番４ | 1.0km | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 4.4% | 玉川学園前駅(80m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |