スマプロ不動産価格相場東京都町田市玉川学園２丁目３８９０番４の地価公示価格
東京都町田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
357,000円/㎡
坪単価:
1,180,200円/坪
変動率:
+4.4%
東京都町田市玉川学園２丁目３８９０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は玉川学園前駅（80m）です。
地価サマリー
地価公示価格
357000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都町田市玉川学園２丁目３８９０番４
アクセス
玉川学園前駅から80m
前面道路
160m
面積
118㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 357000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 玉川学園前 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な小売店舗等が多い駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都町田市玉川学園２丁目３８９０番４の地価動向
東京都町田市玉川学園２丁目３８９０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の819,000円/㎡（坪単価2,707,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2025年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2024年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2023年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2022年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2021年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2020年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2019年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2018年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2017年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2016年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2015年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2014年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2013年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2012年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2011年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
2010年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2009年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2008年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
2007年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2006年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2005年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2004年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2003年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2002年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2001年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2000年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
1999年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
1998年
¥502,000 /㎡
坪単価: 1,659,500円/坪
1997年
¥573,000 /㎡
坪単価: 1,894,200円/坪
1996年
¥655,000 /㎡
坪単価: 2,165,300円/坪
1995年
¥819,000 /㎡
坪単価: 2,707,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市玉川学園２丁目３９１２番６ | 163m | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 4.8% | 玉川学園前駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園５丁目４０１４番８ | 478m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 4.2% | 玉川学園前駅(460m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園８丁目６４２番８ | 508m | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 3.5% | 玉川学園前駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市玉川学園４丁目３５８３番９６ | 837m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 2.8% | 玉川学園前駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市金井ヶ丘１丁目２６１２番９２ | 992m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 2.5% | 玉川学園前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |