東京都町田市小山町字二十三号２６１３番４の公示地価
東京都町田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
175,000円/㎡
坪単価:
578,500円/坪
変動率:
+3.6%
小山町字二十三号の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価175,000円/㎡は、町田市の平均（約281,934円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。町田市内98地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
175000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都町田市小山町字二十三号２６１３番４
アクセス
多摩境駅から600m
前面道路
25.0m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 175000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 町田5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 多摩境 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南西 25.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都町田市小山町字二十三号２６１３番４の地価動向
東京都町田市小山町字二十三号２６１３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2025年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2024年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2023年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2022年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2021年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2020年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2019年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2018年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2017年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2016年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2015年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2014年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2013年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2012年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2011年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2010年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2009年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
東京都町田市小山町字二十三号２６１３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は多摩境駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りは京王ストア（スーパーマーケット・約445m）です。バス停は最寄り約125mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
京王ストア
スーパーマーケット • 445m
町田こどもMURA
保育園 • 233m
多摩境敬愛保育園
幼稚園 • 445m
サンフィール保育園なのはな分園
幼稚園 • 476m
町田市小山市民センター
市役所・区役所 • 185m
南大沢警察署小山駐在所
警察署・交番 • 483m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都町田市小山町字八号９５７番６ | 1.1km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 3.2% | 多摩境駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市小山ヶ丘５丁目２３番９ | 1.1km | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 5.4% | 多摩境駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市小山町字十二号１６５９番２ | 1.3km | 98,600円/㎡ | 326,000円/坪 | 0.0% | 多摩境駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市小山町４０３７番５４ | 1.9km | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 4.5% | 橋本駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都町田市上小山田町字十三号１８７２番 | 2.8km | 2,760円/㎡ | 9,100円/坪 | -0.4% | 淵野辺駅(4,300m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
東京都町田市小山町字二十三号２６１３番４の地価公示価格 よくある質問
東京都町田市小山町字二十三号２６１３番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。